房貸海珠計(jì)算器提前還款計(jì)算方法

　　步驟/方式1

　　房貸海珠計(jì)算器提前還款計(jì)算方法：

　　提前還款海珠利息=提前還款本金×日海珠利率×實(shí)際天數(shù)。

　　其中：日海珠利率=年海珠利率/360=月海珠利率/30

　　實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前止，即按“算頭不算尾”原則確定。

　　步驟/方式2

　　提前還款海珠利息計(jì)算示例：借款人于2009年4月15日申請(qǐng)辦理提前部分還款10萬元，申請(qǐng)時(shí)該貸款余額為25萬元，剩余貸款期數(shù)為120期，約定扣款為每月20日，當(dāng)前貸款年海珠利率為3.87%(月海珠利率3.225‰)。希望我的回答能幫助到你。

　　住房按揭海珠貸款海珠計(jì)算器

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　　在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款海珠利率計(jì)算出按揭月供款。

　　通過房貸海珠計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。

　　根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年海珠利率。

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　　例如：日海珠利率=年海珠利率/360

　　銀行貸款日海珠利率的計(jì)算公式一般是：

　　日海珠利率=年海珠利率/360;而大多數(shù)網(wǎng)站的海珠貸款海珠計(jì)算器都是按照365天計(jì)算的，和最終實(shí)際有一定的誤差，影響自己的分析判斷。

　　比如，貸款50萬20年，年海珠利率為5.94，等額本金還款，日海珠利率按360天計(jì)算，第二個(gè)月月供為4548.02元;按365天計(jì)算，第二個(gè)月月供為4514.26元

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