有些朋友會認(rèn)為，如果你有房子，你可以申請住房抵押貸款。這種理解是片面的。如果你想在深圳申請住房抵押貸款，銀行或貸款機構(gòu)對房地產(chǎn)有要求，你的房子在申請貸款時必須滿足相應(yīng)的條件。那么，申請住房抵押貸款需要什么條件呢？

抵押房地產(chǎn)需要滿足以下抵押條件：

住房抵押貸款條件1。抵押房地產(chǎn)和貸款機構(gòu)必須位于同一城市，個人消費貸款不接受其他地方的抵押品。抵押品為商品房的，還應(yīng)當(dāng)滿足個人商品房貸款對抵押品的相應(yīng)要求；

海珠海珠房屋抵押貸款條件2。產(chǎn)權(quán)證明已完成，產(chǎn)權(quán)明確，可依法上市流通，無產(chǎn)權(quán)糾紛等不利現(xiàn)金；

3.實現(xiàn)能力強，房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，水、電、環(huán)保交通、城市建設(shè)、物業(yè)管理等配套設(shè)施和服務(wù)齊全，無糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

海珠房屋抵押條件4.評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房地產(chǎn)，不接受抵押；

海珠海珠房屋抵押貸款條件5.房齡(指已竣工年限)20年以上(含)的房地產(chǎn)，原則上不接受抵押；

住房抵押貸款條件6。抵押品必須由貸款銀行認(rèn)可的專業(yè)評估機構(gòu)進(jìn)行評估。

7.銀行規(guī)定的其他條件。

以上是關(guān)于深圳住房抵押貸款申請條件的相關(guān)介紹。我相信你也有一個全面的了解。如果你需要處理這項業(yè)務(wù)，你不能只有一些知識，具體的過程取決于你自己的實際操作。如果您有其他無法解決的相關(guān)問題，您可以致電公司官方網(wǎng)站的客戶服務(wù)電話，相關(guān)人員將為您詳細(xì)回答。

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