1、質押的房子并不是自已的

有一種感覺房地產業(yè)做了抵押貸款以后就并不是自已的房地產業(yè)了，哪天真還不起貸款，貸款集團將會收走過來抵沖貸款。（詳細信息進一步了解二次抵押用不用押房屋產權證可查看更多）

我認為貸款人在進行海珠海珠房子抵押貸款情況下將房地產行業(yè)的使用權質押給相關機構，而本身仍然擁有房地產行業(yè)的使用權。在貸款結清之后，申辦清除質押后，房地產行業(yè)的使用權仍然屬于本身。

2、僅有質押本身的房子

大多數(shù)人都感覺海珠海珠房子抵押貸款僅有質押本身戶中的房地產業(yè)，按照在中國貸款企業(yè)的相關要求，貸款人能夠 用他人戶下房子作質押申請辦理貸款，但是盡量得到另一方的想要，且務必其提供想要質押承諾書，要不然質押無效。如：子女可以 用爸媽的房地產業(yè)進行抵押貸款，如果征詢爸媽的想要，并且簽定想要質押承諾書就能進行抵押貸款。

3、開售交易的房地產業(yè)都可以質押

金融機構對房地產業(yè)能夠用于質押做了很多規(guī)定，如：房齡超出20年或者占地面積小于60平方米房地產業(yè)不能質押這種。

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