隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)水平也在上升，人們對(duì)生活質(zhì)量的追求也越來(lái)越高。然而，有時(shí)人們的工資水平無(wú)法承載夢(mèng)想。房地產(chǎn)抵押貸款周轉(zhuǎn)時(shí)，房地產(chǎn)抵押貸款成為人們夢(mèng)想的墊腳石。房地產(chǎn)抵押貸款近年來(lái)很受歡迎，不僅借款人喜歡，銀行也愿意申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。為什么？ 銀行和借款人青睞深圳房地產(chǎn)抵押貸款的原因是什么？接下來(lái)，小編為您整理了相關(guān)內(nèi)容。讓我們看看！

　　銀行和借款人青睞深圳房地產(chǎn)抵押貸款的原因是什么？

　?。?）房地產(chǎn)的價(jià)值相對(duì)固定，比其他抵押品更有優(yōu)勢(shì)。該財(cái)產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，升值空間相對(duì)較大。借款人使用該財(cái)產(chǎn)作為抵押貸款，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)將相對(duì)較小。如果借款人沒(méi)有還款能力，銀行就不會(huì)有太大的損失，因?yàn)殂y行可以拍賣借款人作為抵押品的財(cái)產(chǎn)。

　?。?）借款人申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款后，房地產(chǎn)所有權(quán)掌握在銀行手中，但借款人可以繼續(xù)居住。銀行給借款人的貸款金額不會(huì)高于房地產(chǎn)的價(jià)值，因此銀行不必承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)。借款人對(duì)貸款金額也很滿意。一般來(lái)說(shuō)，銀行將評(píng)估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，貸款金額為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的70%。

　?。?）借款人使用房地產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，分擔(dān)銀行風(fēng)險(xiǎn)，降低借款人的資格要求。除了收入、個(gè)人信用調(diào)查和債務(wù)比率外，只要借款人的房地產(chǎn)價(jià)值良好，就很容易獲得貸款。

　　借款人需要大量資金周轉(zhuǎn)的，可以申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，不僅可以用自己名下的房子，還可以用別人的。當(dāng)然，以他人名義辦理房地產(chǎn)貸款需要房地產(chǎn)所有人的同意，對(duì)方需要出具抵押承諾書(shū)。關(guān)于“銀行和借款人青睞深圳房地產(chǎn)抵押貸款的原因是什么？”這里介紹一下內(nèi)容。如有疑問(wèn)或付款計(jì)劃，可通過(guò)搜一搜關(guān)注國(guó)祥金服guoxiangjinfu官網(wǎng)不僅可以獲取最新的貸款信息，還可以點(diǎn)擊底部菜單欄【立即咨詢】還有一對(duì)一的免費(fèi)指導(dǎo)和貸款計(jì)劃！