一、銀行審核住房貸款需要多久？

一般在30多天。（詳細信息進一步了解房產(chǎn)按揭里能二次抵押貸款嗎可查看更多）但根據(jù)辦理房貸方式不同、房屋種類不一樣，所花的時間有很大的區(qū)別。例如申請辦理組合貸時，必須銀行或個人公積金管理處連接，步驟繁雜，慢的話可能2個月上下。再者就是二手房貸款，相對來說時長要多一些。

二、什么原因會遭拒？

1.征信差遭拒，銀行貸款審批本來就比較嚴苛，假如個人征信報告上面還有征信逾期那肯定是很難審批的。其次假如是夫妻貸款，還會查另一半個人征信，一旦另一方個人征信太差是會被拒。

2.負債高，一般在審核貸款人償還能力時，規(guī)定月收益在住房貸款月供的2倍或以上，假如除開住房貸款，還有其他的許多網(wǎng)絡(luò)貸款要還，負債率高，那樣金融機構(gòu)自然會擔心償還能力不夠。

有一些金融機構(gòu)會到放款前，讓消費者把螞蟻借唄、網(wǎng)絡(luò)貸款這類先還清。

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