估計你既沒了解清晰，都沒表述搞清楚。（詳細信息進一步了解海南房屋抵押銀行借款利與弊可查看更多） 最先，做為房貸抵押物而言，金融機構自然喜愛新建商品房這類流通性很強的質押物，假如樓齡超出20年或30年二手房，金融機構就不給做住房貸款了？不存在的，僅僅匯充分考慮評估價值高低，這也是很正常的，一樣房型，一樣底腳，標準同樣的兩套房子，一套始建2022年，一套始建1998年，你覺得價錢能一樣嗎？ 次之，假如你說的是住房貸款還清15年之后金融機構就不愿要房子了，這更沒什么道理。金融機構本來就不想要你的房屋，只想你按時發(fā)放履行合同還貸，僅有如果你沒法還款住房貸款，又沒有什么可以快速償還債務的情形下，金融機構才能提起訴訟競拍所抵押物的房屋，當然如果你有其他存款得話，即便是1年房子金融機構也不愿意要，而如果你沒別的資產得話51年房子金融機構也愿要。 我一直青睞道德觀念，一切按借款合同來，別多想了。

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