組合貸款就是指，本人既合乎住宅商業(yè)服務(wù)貸款標(biāo)準(zhǔn)又與此同時(shí)繳納公積金，買(mǎi)房時(shí)與此同時(shí)申請(qǐng)辦理住房商業(yè)服務(wù)貸款及個(gè)人海南海南公積金貸款，這類(lèi)貸款方法被稱(chēng)作組合貸款。

申請(qǐng)辦理組合貸款，評(píng)審辦理手續(xù)與個(gè)人海南海南公積金貸款同樣。審核通過(guò)的后，借款人去銀行申請(qǐng)海南海南公積金貸款其他手續(xù)時(shí)，嚴(yán)格按照金融機(jī)構(gòu)規(guī)定填好商業(yè)服務(wù)貸款部分貸款申請(qǐng)表格并辦理相關(guān)辦理手續(xù)。那樣，組合貸款有什么申請(qǐng)辦理流程？組合貸款最好提前還款嗎？我們一起來(lái)看一下：

一、組合貸款可以提欠還款嗎?

組合貸款最好提前還款，組合貸款牽涉到2個(gè)組織，借款人能夠隨意選擇優(yōu)先選擇還款任意一種貸款，但要注意的是，全國(guó)各地公積金管理中心與銀行針對(duì)組合貸款還款占比有明確的要求，申請(qǐng)辦理組合貸款人在提早還款時(shí)，個(gè)人海南海南公積金貸款與商業(yè)貸款務(wù)必保持一定的占比，不能只還這其中的一種，海南海南公積金貸款和住宅商業(yè)服務(wù)貸款務(wù)必同步進(jìn)行還款。

二、組合貸款有什么申請(qǐng)辦理流程？

1、到貸款銀行明確提出貸款申請(qǐng)

共同申請(qǐng)人必須分別往住宅資金管理中心與銀行各自提出書(shū)面申請(qǐng)貸款申請(qǐng)辦理，同時(shí)提交相關(guān)資料。

材料主要包含：買(mǎi)房合同、房地產(chǎn)商房屋出售許可證書(shū)影印件、身份證件、住宅借記卡。注：應(yīng)用夫妻兩人海南海南公積金貸款還需攜帶結(jié)婚證書(shū)或其它夫妻關(guān)系證明。

2、簽署合同

共同申請(qǐng)人得到個(gè)人公積金個(gè)人住房貸款信用額度以后，持個(gè)人公積金管理部門(mén)出具的《公積金個(gè)人住房貸款授權(quán)委托通知書(shū)》，向貸款的銀行辦理組合貸款。顧客在收到金融機(jī)構(gòu)允許貸款的消息后，需要和貸款銀行就個(gè)人公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款各自簽署借款協(xié)議和保證合同，并根據(jù)情況申請(qǐng)辦理海南房屋抵押公證。

3、辦理抵押貸款、商業(yè)保險(xiǎn)

簽約后，應(yīng)依據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，辦理抵押、商業(yè)保險(xiǎn)及其它必不可少的辦理手續(xù)，預(yù)告登記與保費(fèi)由借款人壓力，抵押期間保單原件由貸款銀行存放。

4、設(shè)立賬號(hào)

采用授權(quán)委托扣減款方法還款的用戶，在貸款行設(shè)立還款專(zhuān)用存款銀行存折帳戶或借記卡、活期賬戶。與此同時(shí)，房屋出售人需在貸款行設(shè)立儲(chǔ)蓄資金。

5、簽署還款協(xié)議書(shū)

選用銀行卡代繳方法還款的借款人，到存款營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理還款代繳借記卡并和貸款銀行簽署扣款協(xié)議，委托單位代繳還款的部門(mén)與貸款銀行簽訂合同。

6、金融機(jī)構(gòu)劃賬

借款人按與貸款銀行合同約定的時(shí)間到了貸款銀行申請(qǐng)辦理領(lǐng)款辦理手續(xù)，貸款銀行將資金劃歸房屋出售企業(yè)，借款人按借款協(xié)議取出。

7、按時(shí)還款

借款人按貸款協(xié)議約定還款規(guī)劃和還款方法，按時(shí)償還個(gè)人公積金個(gè)人住房貸款與銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款?，F(xiàn)階段還款方法有授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)扣費(fèi)和銀行柜臺(tái)還款二種。

三、組合貸款怎樣申請(qǐng)？

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