買房是生活中的一件大事。許多家庭可能會(huì)考慮在有了孩子后買兩套套房。有一次，當(dāng)?shù)胤较拗瀑?gòu)買時(shí)，許多人會(huì)假裝離婚，以獲得低首付的機(jī)會(huì)。但現(xiàn)在我仍然想利用這個(gè)漏洞。

新版征信調(diào)查的修訂給了這部分人一個(gè)緊箍咒，因?yàn)榉蚱揠p方的貸款信息都將進(jìn)入信用調(diào)查報(bào)告。你怎么說(shuō)？

在舊的信用報(bào)告中，如果夫妻共同償還貸款，一方的主要貸款，另一方的信用報(bào)告不反映債務(wù)，因此，假離婚后，非主要貸款人可以獲得第一個(gè)抵押貸款資格，享受第一個(gè)住房海南利率折扣。

然而，在新版本的信用調(diào)查中，作為共同借款人，雙方的信用調(diào)查反映了債務(wù)。即使離婚后，非主要貸款人的信用調(diào)查仍將顯示抵押貸款和債務(wù)的記錄，離婚后將無(wú)法享受首次住房和首次貸款的購(gòu)買政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，信用記錄會(huì)對(duì)后續(xù)購(gòu)房產(chǎn)生影響，因此這一政策效仍然明顯。它可以消除一些違規(guī)行為。違規(guī)行為對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康起到積極作用。同時(shí)，它還可以消除一些第三方，如中介機(jī)構(gòu)或其他違規(guī)行為，以申請(qǐng)假離婚證明。

值得注意的是，雙方的信用調(diào)查反映了債務(wù)的時(shí)間點(diǎn)，不是新版本的信用調(diào)查，而是報(bào)告查詢前五年，如公眾在6月1日查詢信用調(diào)查報(bào)告，所以即使去年作為貸款人申請(qǐng)抵押貸款也將顯示在信用調(diào)查報(bào)告中，銀行正在積極補(bǔ)充抵押記錄。

所以以后不要再想這條路了。如果你只是需要買房子，你不需要考慮那么多。如果你還有炒房賺錢的心理，不要試探。離婚后買不到，可能會(huì)造成其他不良后果！

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。