盡管現(xiàn)在房價(jià)相對而言是非常高的，可是住宅做為剛性需求，很多人還是去買了。在購買商品房時(shí)，簽署合同購買到房屋之后是需要辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記的，一般情況下要去房產(chǎn)管理局來辦理的。那樣，泉州市不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)步驟如何走?為了能讓大家比較便捷的申請辦理，國祥金服為大家整理了以下幾點(diǎn)。

一、泉州市不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)步驟如何走

第一，在與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》后，提前準(zhǔn)備材料到房管局備案。(備案查詢由房地產(chǎn)商進(jìn)行)

第二，提前準(zhǔn)備申請辦理預(yù)告片材料。包含《商品房買賣合同》一份，辦理備案后備案申請一份，房屋登記申請表格(顧客簽名房開蓋公章)一份，身份證掃描件一份，未婚證明一份，首付款和房屋維修基金收條影印件一份，之上影印件所有蓋上房開公司章。

第三，提交資料。將備好申請辦理預(yù)告片材料送到房產(chǎn)管理局，交予經(jīng)辦人，3-4個(gè)工作日后，向以前交予的經(jīng)辦人取回來材料，這時(shí)得多四份材料各是《房子預(yù)告登記審核表》《收費(fèi)通知單》《詢問筆錄》《房子預(yù)告登記申請表格》。

第四，審核頒證。將簽訂字，蓋上章《房子預(yù)告登記申請表格》《詢問筆錄》交予經(jīng)辦人審核，3-4個(gè)工作日后，顧客持身份證戶口本，到房產(chǎn)局的辦理證件對話框，領(lǐng)到《收費(fèi)通知單》，到交費(fèi)對話框，交納80塊的預(yù)告登記費(fèi)和20元的檔案管理費(fèi)，隨后交予繕證對話框經(jīng)辦人，經(jīng)辦人打證、頒證。

二、泉州市不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)需要哪些材料

1.不動產(chǎn)備案申請報(bào)告;

2.申請者的身份證明材料;

3.被告方有關(guān)預(yù)告登記的承諾;

4.歸屬于以下情形的，還應(yīng)提交下列材料：

(1)以預(yù)購商品房等不動產(chǎn)設(shè)置質(zhì)押權(quán)的，遞交不動產(chǎn)借款合同、主債權(quán)合同;

(2)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移，遞交不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

(3)不動產(chǎn)抵押物的，遞交不動產(chǎn)權(quán)資格證書、不動產(chǎn)借款合同和主債權(quán)合同。預(yù)購商品房質(zhì)押預(yù)告片為全程網(wǎng)辦只要遞交別的申報(bào)材料掃描文件，蓋上金融機(jī)構(gòu)電子印章，正本保留金融機(jī)構(gòu)。

5.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

6.以預(yù)購商品房等不動產(chǎn)設(shè)置質(zhì)押權(quán)的，提供不動產(chǎn)登記證明;

7.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移，提供不動產(chǎn)權(quán)資格證書;

8.不動產(chǎn)抵押物的，提供不動產(chǎn)權(quán)資格證書。

里面是小編為大家整理的有關(guān)泉州市不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)相關(guān)信息，有買房需求的小伙伴可以全面的了解一下。不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)需要的資料還挺多的，例如身份證明材料、不動產(chǎn)權(quán)資格證書這些。如果您也有有關(guān)的相關(guān)問題或者其它貸款問題，能通過國祥金服開展在線法律咨詢。

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