繼承公證費(fèi)依照繼承人所傳承的房地產(chǎn)行業(yè)的成交價(jià)扣除2%，至少不少于200元;房地產(chǎn)業(yè)傳承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的印花稅率、100塊的評(píng)估費(fèi)、5塊的所有權(quán)證合同印花稅構(gòu)成。下面跟國(guó)祥金服我一起來(lái)看看。

辦理房產(chǎn)繼承基本流程：親人去世后留給我們的的遺物是一種執(zhí)念，我們要好好地儲(chǔ)存。這其中關(guān)于房產(chǎn)，我們要及時(shí)地去辦理，很多人并不了解有什么步驟，應(yīng)提供一些什么材料，費(fèi)用是多少。下面就來(lái)由我向大家詳解手續(xù)。

一、到哪去辦理房產(chǎn)繼承辦理手續(xù)

如果想辦理房產(chǎn)繼承，首先要有房產(chǎn)繼承公正，也是需要到被繼承房產(chǎn)公證機(jī)關(guān)辦理的，然后到房產(chǎn)交易中心辦理后期房產(chǎn)繼承手續(xù)。

二、需要帶什么文檔

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最先，要辦理房產(chǎn)繼承公正，你必須到被繼承人當(dāng)?shù)毓簿殖鼍弋?dāng)事人死亡證與他的房屋產(chǎn)權(quán)證及其它證明材料;再?gòu)氖耪咚鶎俚挠嘘P(guān)單位出具繼承人證明或繼承人的身份證件;在遺書(shū)的情形下，你還得要被繼承人死前設(shè)的遺書(shū)帶過(guò)去。

次之，你必須到房產(chǎn)交易中心辦理別的辦理手續(xù)，這兒所提供的材料除開(kāi)以前辦理的房產(chǎn)繼承公正，你要備房屋的所有權(quán)從業(yè)證書(shū);你作為繼承人的身份證原件和影印件：假如繼承人都還沒(méi)成年人得話，能夠遞交監(jiān)護(hù)人身份證原件和影印件;假如繼承人不可以親身辦理得話，還需要給予繼承人的授權(quán)委托書(shū)或者公證委托書(shū)及其受委托人的身份證原件和影印件;然后在攬收對(duì)話框領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)備案申請(qǐng)報(bào)告。備好這些信息之后就可以辦理了。

三、要多少服務(wù)費(fèi)

在辦理繼承公證的時(shí)候是必須公證費(fèi)用的，首先會(huì)評(píng)定你所能傳承的房地產(chǎn)業(yè)使用價(jià)值，在依據(jù)成交價(jià)的2%收取，起碼在200元以下。房地產(chǎn)業(yè)繼承過(guò)戶也是需要扣除稅金的，有印花稅率，便是房屋評(píng)估價(jià)的0.05%;有評(píng)估費(fèi)100元;也有所有權(quán)證合同印花稅5元。假如你是非法定繼承人，你還得交納遺書(shū)里邊的承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬所需要的房產(chǎn)契稅1.5%，

當(dāng)然如果是法律規(guī)定繼承人，就可以不用繳納稅費(fèi)。

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