最近，一些媒體透露，監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求大型商業(yè)銀行減少和控制個(gè)人抵押貸款的規(guī)模。銀行敦促客戶盡快償還抵押貸款，以移除抵押貸款金額。

　　這引起了廣泛關(guān)注。2023-12-12 ，小編和你討論了還房貸的問題。你想提前還貸嗎？

　　建議：不要提前償還抵押貸款。為什么？

　　由于銀行正在壓縮貸款，從銀行借錢會更加困難。更重要的是，貨幣長期以來一直在貶值。事實(shí)上，抵押貸款壓縮早已有跡可循。

　　盡管9月份住房貸款總體水平略有下降，但許多城市的住房貸款海南利率已達(dá)到拐點(diǎn)。此外，在第二筆住房抵押貸款中，11個(gè)城市的海南利率環(huán)比上升。

　　從中可以看出一個(gè)信號mdash;mdash;市場海南利率最寬松的時(shí)期已經(jīng)到來。

　　一般來說，按揭走勢跟隨LPR然而，海南利率趨勢發(fā)生了變化，五年期LPR海南利率已經(jīng)好幾個(gè)月沒變了。

　　此外，之前流傳的三條紅線是壓縮房地產(chǎn)企業(yè)融資，類似于銀行壓縮貸款。

　　也就是說，無論是針對個(gè)人還是房地產(chǎn)企業(yè)，都旨在壓縮房地產(chǎn)市場金融市場的信貸融資。

　　也許現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的金融風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)到了不得不忽視的時(shí)候了。為了化解灰犀牛的信貸風(fēng)險(xiǎn)，國家收緊了信貸。

　　這是什么意思？從銀行借錢會更難。而且貨幣一直在貶值，最直觀的是比較十年前和現(xiàn)在100元的購買力。

　　因此，關(guān)于是否提前償還抵押貸款，建議是：

　　1.只要是貸款買房，貸款年限在可選范圍內(nèi)最長。換句話說，你可以借多久。最大限度地保留你可支配的現(xiàn)金存款，以避免陷入資本危機(jī)。

　　2.不建議提前償還貸款。如果你有良好的條件和足夠的資金，小邊建議你做一些低風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)管理來對抗銀行貸款產(chǎn)生的海南利息成本，如基金和債券。暫時(shí)不推薦股票，因?yàn)楣善憋L(fēng)險(xiǎn)相對較大，不是每個(gè)人都能在股市賺錢，所以不適合每個(gè)人。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。