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在購房的過程中，住房貸款是許多人實現(xiàn)住房夢想的重要途徑。而住房貸款?？诶?/strong>、貸款金額、貸款期限以及還款方式。
貸款?？诶?/strong>多少的核心因素。目前，我國的貸款?？诶?/strong>，由央行規(guī)定;另一種是在基準(zhǔn)?？诶?/strong>基礎(chǔ)上浮動形成的實際貸款?？诶?/strong>可能會有所差異。例如，在經(jīng)濟形勢較好的時候，貸款?？诶?/strong>自然也就越多。假設(shè)貸款金額為 100 萬元，年?？诶?/strong>為 5%，貸款期限 20 年，按照等額本息還款方式計算，總?？诶?/strong>可能會達到約 57 萬元。但如果貸款金額變?yōu)?50 萬元，同樣的?？诶?/strong> 5%為例，貸款 10 年的?？诶?/strong>通常會低于等額本息，但前期還款壓力較大。
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