房產(chǎn)抵押貸款是我們常用的一種貸款方式，它能夠幫助借款人解決大額資金需求。但在辦理房產(chǎn)抵押貸款后，有多種還款方式可供選擇，那么該如何選擇合適自己的還款方式呢?讓我們一起來(lái)看看吧。

　　市場(chǎng)上常見的還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還、后息后本等。

　　對(duì)于個(gè)人住房按揭貸款，大部分采用等額本息或等額本金的還款方式。

　　而個(gè)人抵押經(jīng)營(yíng)性貸款一般年限最長(zhǎng)為10年期，還款方式有多樣選擇。

　　1. 可以選擇1/3/5/6/10年先息后本隨借隨還不過(guò)橋的方式。這種方式具有較高的資金利用率，先息后本月供壓力相對(duì)較低。不過(guò)，需要注意的是此種還款方式的年限相對(duì)較短，到期時(shí)需償還本金和利息，因此總利息成本較高。

　　2. 另一種常見的還款方式是按照20-30年等額本息的月供金額，不過(guò)實(shí)際上并非真正意義上的20-30年。這種還款方式被稱為氣球貸，比如合同簽訂為每5年一次，計(jì)算月供的年限可以拉長(zhǎng)到20-30年，從而適當(dāng)降低月供金額，降低利息成本。但需要注意的是，到達(dá)每5年的時(shí)候，必須還清剩余的本金和利息。

　　3. 在貸款過(guò)程中，有些銀行會(huì)推出組合還款方式，例如先息后本 + 等額本息 + 隨借隨還的組合還款方式。

　　對(duì)于個(gè)人消費(fèi)性貸款，年限最長(zhǎng)為5年，還款方式只能選擇1/3/5年期的先息后本或者直接選擇5年期的等額本息還款方式。當(dāng)然，個(gè)別的消費(fèi)貸款產(chǎn)品也可以選擇組合還款方式。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。