現(xiàn)在社會(huì)正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，傳統(tǒng)制造業(yè)受到了很大的影響。結(jié)果是人們的收入下降，錢(qián)越來(lái)越難賺，但房子仍然是必不可少的。為了減輕生活負(fù)擔(dān)，許多年輕人把注意力轉(zhuǎn)向了二手住房。那么，深圳龍崗區(qū)的二手住房抵押貸款要花多少錢(qián)呢？

一、句容二手房辦理抵押貸款要多少錢(qián)？

住房抵押貸款涉及的手續(xù)費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押注銷(xiāo)費(fèi)和公證費(fèi)：

1、評(píng)估費(fèi)：一般來(lái)說(shuō)，住房抵押貸款需要先進(jìn)行評(píng)估，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格確定貸款金額。尋找評(píng)估公司來(lái)評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值，一般需要收取數(shù)百元的評(píng)估費(fèi)。

2、律師費(fèi)：除質(zhì)押外，商業(yè)貸款的申請(qǐng)必須由律師停止信用檢查，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)出示法律意見(jiàn)。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)3筆貸款‰一次性向借款人收取法律服務(wù)費(fèi)，每單金額為100元；辦理時(shí)不需要支付律師費(fèi)。

3、保險(xiǎn)費(fèi)：在個(gè)人住房貸款中，使用抵押擔(dān)保和綜合住房保險(xiǎn)，必須購(gòu)買(mǎi)住房財(cái)富保險(xiǎn)和個(gè)人保險(xiǎn)，個(gè)人保險(xiǎn)年齡、貸款金額不同，住房財(cái)富保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。

4.抵押注銷(xiāo)費(fèi):需要辦理抵押注銷(xiāo)的貸款，抵押注銷(xiāo)部門(mén)(各區(qū)縣房屋土地管理部門(mén)所有權(quán)科)每平方米收取抵押注銷(xiāo)費(fèi)0.30元()。

5.公證費(fèi):用房抵押貸款一般是我住的房子，屬于二手房，二手房需要公證，公證費(fèi)一般在一兩百元左右。

二、二手房抵押貸款利率是多少？

1.調(diào)查顯示，30年定抵押貸款利率：平均百分比為3.58%，去年此時(shí)，30年期固定抵押貸款利率平均為3.67個(gè)百分點(diǎn)。

2.15年期固定抵押貸款利率平均為2.94個(gè)百分點(diǎn)；5年期浮動(dòng)抵押貸款利率:平均百分比為2.84%。去年這個(gè)時(shí)候，5年期浮動(dòng)貸款利率平均為2.88個(gè)百分點(diǎn)，代表2013年5月以來(lái)的另一個(gè)新低。

3、需要提醒您，如果處理，個(gè)人也急需資金，可以找到當(dāng)?shù)刂薪楣疚猩暾?qǐng)抵押貸款，使房地產(chǎn)抵押貸款的貸款時(shí)間更快。具體的貸款時(shí)間，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或擔(dān)保公司。

以上是深圳龍崗區(qū)辦理二手房抵押貸款要多少錢(qián)？

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