名下已經(jīng)有一套房子了，想多買一套房，屬于二套房的范疇。如果需要再貸款，必須符合二套房貸款的相關(guān)條件才能購買。深圳公積金二套房貸款要求是什么，流程是什么？

二套公積金貸款政策：

二套房商業(yè)貸款首付60%起，貸款利率按基準利率執(zhí)行1.1雙倍。使用住房公積金個人住房貸款購買第一套普通自住住房。建筑面積小于90平方米（含）的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降穆毠ぜ彝?，貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付比例不低于60%，貸款利率不低于同期第一套住房公積金個人住房貸款利率1.1倍。停止向購買第三套以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

深圳公積金二套房貸款有哪些要求？

1、借款人購買第一套房未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；

2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積；

3、借款人需要有良好的還款能力和個人信用，能夠按時足額償還貸款；

4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定；

5、當?shù)刈》抗e金管理中心對二套房公積金貸款的其他條件。

深圳公積金二套房貸款流程如何？

1、持購房合同、首付發(fā)票、身份證到公積金管理部領(lǐng)取《個人住房公積金貸款申請表》；

二、填表：購房者需攜帶材料原件及復印件。

原件：購房合同、首付發(fā)票、身份證（夫妻雙方）、戶口簿（夫妻雙方）、結(jié)婚證、***高職稱證、***高學歷證。

復印件：購房合同（6份）、首付發(fā)票（4份）、身份證（夫妻雙方：購房人5份，配偶4份）、戶口簿（夫妻首頁、本人頁、變更頁4份，無變更需復?。?、結(jié)婚證（4份）。

3、到相應的公積金管理部門進行初審，包括個人信用評估等。

四、評估報告出來后，再到公積金管理部門進一步審核，以確定***最終貸款期限、貸款金額、擔保方式等。

5、到公積金管理部門簽訂相關(guān)合同。之后，您可以等待公積金個人貸款經(jīng)辦銀行通知辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

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