房產買賣的舉動在很多人眼里是很重要的一個具體內容，選購房子變成了絕大多數(shù)人一生目標，由于最近房價日益上漲，房子成為了好多人無法達到高度。所以關于小產權房屋買賣協(xié)議書內容是怎樣的?買賣房屋合同書籍內容一般都牽涉到雙方有關該房子權利義務難題。有關“小產權房屋買賣協(xié)議書內容是怎樣的”問題，國祥金服下面為大家解答。

一、小產權房屋買賣協(xié)議書

出賣人(甲方)：________身份證號：_________________

購房人(乙方)：________身份證號：_________________

甲、乙雙方對房產買賣事宜在公平自行，協(xié)商一致情況下簽訂本合同條文如下所示，以資一起遵循：

甲方自行把它村證房坐落于_______市___________鎮(zhèn)(社區(qū)服務中心)____________________________________________________________的房子(總建筑面積_________平米，配套房____號____平米)以rmb_________________________________元整(￥________元)的合同款賣給乙方。

本合同簽署時，乙方一次性全額的付款甲方購房的錢_____________________________元。

本合同簽署時，雙方并不具備產權過戶標準。等產權過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方申請辦理房屋所有權辦理手續(xù)。本合同所發(fā)生的房產契稅，土地出讓等由乙方壓力。其它稅金按相關法律法規(guī)要求壓力。

本合同簽署后，甲方對_______________________________________________的房子應用、盈利、租賃、貸款擔保、質押、交易、占據(jù)等支配權一并出售給乙方。

本合同簽署后，甲方確保乙方具有同甲方同樣的定居、盈利、租賃、貸款擔保、質押、交易、占據(jù)等支配權，乙方確保按時交納各類物業(yè)費用。本合同簽署后，甲方不可就該房屋與別人簽訂《買賣合同》。

合同違約責任

1、甲方理應于______年___月____日前交貨乙方房子，甲方如不按照合同條款的日期交貨房子，每超期1天按房子價格總金額千分之一測算合同違約金付給乙方。貸款逾期超出___個月時，乙方有權利消除本合同。解除合同時，甲方除將已收房價款所有退回乙方外，并要賠付乙方財產損失rmb____________________元。

2、乙方全部或部分未履行本合同所規(guī)定的支付日期及方法的，其超期一部分乙方應加付按日千分之一計算出來的合同違約金給甲方。貸款逾期超出____個月時，甲方有權利終止合同。解除合同時，乙方預付房價款的_________做為甲方損失賠償費。

3、若因國土部門、技術部原因造成的房屋質量問題和使用方式的，甲方理應通告乙方，若有賠償款派發(fā)，甲方理應全額退款乙方。

本合同在執(zhí)行環(huán)節(jié)中產生的分歧，由雙方協(xié)商處理;拒絕調解的按下列第_____種方法處理。

1、遞交________________________監(jiān)察委員會訴訟。

2、依法對______________________法院提起訴訟。

別的承諾

1、本合同自彼此簽字蓋章之日起起效。本合同解釋權彼此能夠簽署合同補充協(xié)議，合同補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日______年______月______日

二、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具有以下條件的法律行為合理：

(一)侵權人取得相應的民事行為;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律法規(guī)、法律規(guī)范的具體規(guī)定，不違反公序良俗。

《中華人民共和國土地管理法》第六十三條，農戶全民所有的土地所有權不可轉讓、出讓或是租賃用以非農業(yè)戶口基本建設。鄉(xiāng)村宅基地屬于全民所有，群眾對農村宅基地只享受所有權，其修建的房子只有在集體組員內部結構運轉，而沒有權利出售給城鎮(zhèn)居民。

小產權房屋買賣協(xié)議書內容是怎樣的?有關小產權房的房產買賣和一般的房子交易是一樣極為重要的，房產買賣變成了當代所有人都注重的一個個人行為，在一個經濟發(fā)展相對性好的城市擁有一套房子是許多人心里都希望能完成事兒。

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