一、光大銀行福田企業(yè)貸款申請(qǐng)條件

           1.貸款人的要求

           1)要有固定收入，要看工資明細(xì)；

           2)年滿(mǎn)18-65歲；

           3)貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)的，應(yīng)當(dāng)有擔(dān)保人和抵押；

           4)信用信息良好。

           2.抵押要求

           1)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款(符合下列一類(lèi)即可申請(qǐng)):

           商業(yè)物業(yè)。該物業(yè)處于商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，經(jīng)營(yíng)一年以上；

           酒店。需要三星(含)以上的酒店，上一年平均入住率高于60%；

           寫(xiě)字樓。寫(xiě)字樓租金大于等于80%，為甲級(jí)寫(xiě)字樓。

           2)固定資產(chǎn)貸款:

           需提供公司簡(jiǎn)介、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、法定代表人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；

           需提供有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性報(bào)告；

           需提供光大銀行認(rèn)可的擔(dān)保。

           二、光大銀行福田企業(yè)貸款流程

           1.先到光大銀行填寫(xiě)申請(qǐng)。

           2.然后按照光大銀行的要求評(píng)估抵押品。

           3.將評(píng)估報(bào)告提交光大銀行審核。

           4.光大銀行通過(guò)審核與客戶(hù)簽訂合同。

           5.客戶(hù)辦理抵押、公證手續(xù)。

           6.光大銀行貸款。

           三、光大銀行福田企業(yè)貸款申請(qǐng)材料

           (1)申請(qǐng)公司所需材料

           1 申請(qǐng)書(shū)；

           2 公司簡(jiǎn)介；

           3 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

           4 企業(yè)代碼證；

           5 稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)；

           6 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)許可證、特殊行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

           7 公司章程；

           8 驗(yàn)資報(bào)告；

           9 法定代表人簡(jiǎn)介；

           10 法定代表人身份證；

           11 公司出具的法定代表人身份證明；

           董事會(huì)同意貸款的決議；

           會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所近三年核實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

           資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表近三個(gè)月；

           15 財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明:

           a) 負(fù)債說(shuō)明； b) 投資說(shuō)明； c) 企業(yè)銷(xiāo)售收入和利潤(rùn)來(lái)源說(shuō)明；

           16 、貸款卡及其密碼；

           17 為其他企業(yè)提供貸款擔(dān)保的說(shuō)明；

           18 還款計(jì)劃；

           19 正在發(fā)生和即將發(fā)生的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件；

           20 資金使用計(jì)劃或項(xiàng)目可行性報(bào)告；

           抵押物所需材料：

           a) 抵押物所有權(quán)證(國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)；

           b) 抵押評(píng)估報(bào)告。

           以上信息僅供參考，申請(qǐng)條件因銀行而異。

           (2)申請(qǐng)人信息:

           1、貸款人身份證；

           2.貸款人近半年的信用信息和良好的信用信息；

           3.貸款人名下近半年的銀行卡流量沒(méi)有中斷；

           4.貸款人居住證(租賃合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票)；

           5、貸款人工作單位出具的收入證明；

           6.社保、保單、公積金月供也可貸款。

           四、光大銀行福田企業(yè)貸款福田利率

           短期貸款

           一年以?xún)?nèi)（含一年）：4.35

           2、中長(zhǎng)期貸款

           一至五年(含五年):4.75

           五年以上：4.9

           五、光大銀行福田企業(yè)貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？

           光大銀行貸款審批需要半個(gè)月左右，大致分為七個(gè)步驟:

           第一步，借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交貸款所需資料;

           第二步，銀行受理貸款，審批，看是否符合貸款要求；

           第三步，借款人 在批準(zhǔn)后與銀行簽訂貸款合同。本合同包括擔(dān)保合同、抵押合同等。

           第四步，簽訂合同后，辦理抵押登記手續(xù)；

           第五步，銀行向借款人發(fā)放貸款；

           第六步，借款人按時(shí)足額償還貸款；

           第七步，貸款結(jié)算后，辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。但不同銀行、不同性質(zhì)的貸款審批時(shí)間、貸款期限不同，以銀行規(guī)定為準(zhǔn)！

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