大部分人在碰到流動(dòng)資金問題的時(shí)候，都選擇金融機(jī)構(gòu)貸款。由于金融機(jī)構(gòu)貸款安全性會(huì)比其他貸款服務(wù)平臺要高很多倍，自然金融機(jī)構(gòu)針對貸款的相關(guān)資質(zhì)也是非常嚴(yán)格。在機(jī)構(gòu)的諸多貸款產(chǎn)品上，房地產(chǎn)抵押貸款備受歡迎，但是其全過程也較為復(fù)雜，因此申請辦理 廣州佛山佛山房產(chǎn)抵押貸款這3件事情一定要知道!

1、抵押房屋的種類

并非所有房屋都能夠用以申請辦理抵押貸款，例如公益性主要用途房屋根據(jù)有關(guān)要求，院校、幼稚園、學(xué)校等以公益性為主要目的公益性設(shè)備，不論其歸屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織還是其他，都不可以抵押;

動(dòng)遷范圍之內(nèi)房屋：已經(jīng)被依規(guī)公示納入拆遷范圍的房地產(chǎn)不可抵押;

房屋產(chǎn)權(quán)證有爭議房屋：所有權(quán)有爭議房屋和被依法被查封、扣留、管控或者以方式限制房屋不可抵押;

未還清貸款的房屋：律不可以倆家金融機(jī)構(gòu)得到同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。

2、貸款人職業(yè)/收入分析

貸款人本身必須要有穩(wěn)定的工作與工作收益，具有一定的還款能力，必須并沒有異議的產(chǎn)權(quán)明晰房產(chǎn)申請辦理抵押;必須個(gè)人相關(guān)證明身份證件、戶口本、完婚/離婚證書、這種必須的個(gè)人證件是辦理的國家產(chǎn)業(yè)政策;還要本人相對穩(wěn)定的銀行流水賬單，銀行流水賬單不僅會(huì)確定最后的貸款信用額度，也是為了把握風(fēng)險(xiǎn)控制。

3、貸款人的還貸能力

保險(xiǎn)公司在審核貸款時(shí)，不僅會(huì)考慮到貸款人的個(gè)人信用記錄是否良好外，還需要調(diào)查貸款人是不是具有足夠的還貸能力。因此，如果你沒一份好的工作，或者是不可以提供個(gè)人收入證明和工作單位證明，又或者是不能提供銀行流水賬單，一般都會(huì)被定性為還貸能力令人擔(dān)憂得人，覺得不具有申請辦理廣州佛山佛山房產(chǎn)抵押貸款資格，就連別的貸款的申請條件都不具有。

以上就是“申請辦理廣州佛山佛山房產(chǎn)抵押貸款這3件事情一定要知道!”的全部內(nèi)容了，希望可以幫助到大家!如果您有疑惑或申請辦理房地產(chǎn)抵押貸款的需求，隨時(shí)都可以資詢【國祥金服】網(wǎng)上客服或我們自己的24h服務(wù)電話13926540341，您也可以關(guān)心【國祥金服】官方網(wǎng)站，點(diǎn)一下底端工具欄【網(wǎng)上客服】免費(fèi)在線咨詢，或在工具欄留有你的聯(lián)系電話，我們將有專門的聯(lián)絡(luò)您以解釋疑難問題?！玖I(yè)擔(dān)】專注于融資貸款16年，能夠給您立即配對適合的貸款銀行或計(jì)劃方案！

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