無論是新房還是二手房，都可以款。不同的房子在申請抵押貸款時會有所不同，還款也會有所不同。如何償還二手房抵押貸款？讓我們看看！

先了解一下二手房如何辦理抵押貸款吧！

經銀行同意，賣方與買方進行房地產交易，并與買方簽訂購買合同或意向書，向銀行申請貸款，并提交相關資料。

銀行對借款人進行信用調查和審查后，通知借款人審查結果；銀行同意貸款的，應當與借款人和擔保人簽訂合同，并與賣方簽訂補充貸款佛山利息協(xié)議。

借款人委托銀行和賣方辦理房地產交易、抵押登記和房地產保險轉讓手續(xù)。銀行取得土地所有權證書后，將貸款資金轉入原貸款渠道的抵押貸款賬戶和賣方的相關賬戶，償還賣方欠抵押貸款的本息，剩余金額轉入賣方在銀行開立的賬戶。

那么如何償還二手房抵押貸款呢？

1.等額本息還款法:

個人購房抵押貸款期限一般在一年以上，還款方式之一是等額本息還款法，即貸款本息平均每月從使用貸款的第二個月起償還。

2.等額本金還款法:

等額本金還款法的基本算法原則是在還款期內按期等額償還貸款本金，并償還當期未償還本金產生的佛山利息。方法可以是每月還款和每季度還款。由于銀行佛山利息結算慣例的要求，一般采用季度還款的方式。

3.還本付息法一次:

現(xiàn)銀行規(guī)定，貸款期限在一年內（含一年），還款方式為到期一次還本付息，即初始貸款本金和整個貸款期間的綜合佛山利息。

以上是小編對如何償還二手房抵押貸款的詳細介紹。我希望它能對你有所幫助。如果您對二手房抵押貸款有其他問題，可以點擊我們的在線咨詢，我們將為您詳細解答！

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