現(xiàn)在在大城市買房的壓力很大，所以很多人選擇抵押貸款的形式，但有些人在申請銀行貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)不能批準(zhǔn)，但此時(shí)已經(jīng)簽訂了住房合同，所以銀行貸款不能批準(zhǔn)可以退房嗎？跟隨住房抵押貸款公司了解下面！

　　銀行貸款不能批準(zhǔn)，可以退房嗎？

　　如果你想申請住房貸款，但在銀行貸款被告知你缺乏資格，不能成功申請貸款，在這種情況下已經(jīng)簽訂了購買合同，所以很多人擔(dān)心他們負(fù)擔(dān)不起剩下的錢，所以想退房，事實(shí)上，在大多數(shù)情況下可以退房，畢竟，你不能拿這么多錢，不退房也會(huì)影響開發(fā)商繼續(xù)銷售！

　　你需要支付違約金嗎？

　　這是一個(gè)很多人更關(guān)心的問題，因?yàn)樗麄冑I房子是簽訂合同，然后處理貸款，如果銀行貸款不能處理，他們沒有足夠的錢支付剩余的錢，在這種情況下，會(huì)對開發(fā)商產(chǎn)生一定的影響，所以一般需要支付違約金，畢竟，你已經(jīng)簽訂了合同，沒有履行合同的相關(guān)條款！

　　如果房貸做不到怎么辦？

　　在簽訂購買合同的情況下，沒有申請抵押貸款，所以你可以與開發(fā)商溝通，讓他們幫助你找到方法，因?yàn)楫?dāng)你不能做抵押貸款，開發(fā)商可能比你更焦慮，另一方面，如果真的不能做抵押貸款，那么此時(shí)只能支付違約金，然后終止合同，但雙方必須同意不能單方面終止！

　　銀行貸款不能批準(zhǔn)退房嗎？這是一個(gè)很多人更關(guān)心的問題，因?yàn)楹芏嗳藭?huì)以貸款抵押貸款的形式買房子，但當(dāng)買房子時(shí)，絕大多數(shù)人不知道這個(gè)問題，通過以上介紹可以知道，真的可以退房，但可能需要支付一定的違約金，因?yàn)橐呀?jīng)簽訂了合同，你沒有履行合同！

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