在深圳，目前司法拍賣房屋的特點是不限制購買，其次是貸款。在515新政策的背景下，二手房和新房現在都陷入了價格無市場的境地。無論是有資格買房但缺乏資金的當地剛需購房者，還是資金充裕但沒有資格開始住房的外國購房者，拍賣房屋都是合法合規(guī)的好方法。

1. 拍賣前提交二手貸款申請基本信息和房地產標的基本情況，需要調查的，收取調查費；

2. 安排面對面簽署抵押銀行信息；

3. 安排專業(yè)法拍房評估公司評估；

4. 安排辦理公證手續(xù)；

5. 拍賣成功后，擔保公司應向銀行出具擔保函（注意擔保函有效期為6個月）

6. 信息完成后，銀行批準貸款通知書約7個工作日；

7. 銀行在未轉讓的情況下提前貸款，如果銀行金額不足，應選擇墊資公司先墊資，但成本較高；

8. 法院出具裁定書后，按正常二手房貸辦理納稅、轉讓、出證、入押、出押(需要注意的是，轉讓和入押必須分開)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。