借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，必須提供擔(dān)保。那么，個(gè)體戶貸款需要什么條件和材料呢？

　　一、個(gè)體戶貸款申請(qǐng)條件

　　1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，年齡在60周歲(含)以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明;

　　2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄;

　　3、經(jīng)營(yíng)情況良好且穩(wěn)定;

　　4、在其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營(yíng)期限原則上在一年(含)以上;

　　5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;

　　6、產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景;

　　7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營(yíng)實(shí)體(包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè))在銀行無融資的;

　　二、個(gè)體戶貸款申請(qǐng)資料

　　1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件;

　　2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料;

　　3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件;

　　4、借款人配偶承諾共同還款的證明;

　　5、貸款機(jī)構(gòu)要提供的其他材料。

　　以上就是個(gè)體戶貸款需要滿足的條件及提供的材料，大致情況如上所述，具體的情況還需要按照相應(yīng)的貸款機(jī)構(gòu)要求。

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