生活是不易的，辛辛苦苦湊出首付，聽(tīng)到房貸審批通過(guò)的消息當(dāng)然是一件很高興的事，但在等待了很長(zhǎng)一段時(shí)間也沒(méi)等到銀行將款項(xiàng)打入個(gè)人的銀行賬戶，這種情況在生活中并不少見(jiàn)，讓許多家庭苦惱不已。到底銀行房貸遲遲不放款是怎么回事?

　　1、資料漏缺

　　為了確保資金的安全,銀行一般會(huì)要求購(gòu)房者提供足夠的資料以便他們進(jìn)行核實(shí),如果用戶提供的資料不夠完整，或者存在虛假問(wèn)題,那么銀行可能也會(huì)延遲放款。畢竟有限的番禺房屋貸款額度給優(yōu)質(zhì)客戶才能給銀行帶來(lái)更多的收益。

　　2、銀行房貸額度比例不足

　　去年年底,央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)對(duì)各大銀行的房貸額度比例劃分了紅線,任何銀行的房貸額度比例都不能超過(guò)紅線。而在這樣的政策下,很多銀行在年初的時(shí)候,都在不斷的調(diào)整房貸業(yè)務(wù),為了能夠保持一年房貸業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng),他們只能提高申貸門(mén)檻、延緩放款速庋。

　　3、其他問(wèn)題

　　在申請(qǐng)房貸的過(guò)程中,購(gòu)房者需要提供很多復(fù)雜的資料來(lái)讓銀行進(jìn)行資質(zhì)核查,其中就包括個(gè)人征信、銀行流水等。但如果購(gòu)房者的個(gè)人信用在銀行放款之前發(fā)生了變化,當(dāng)前資質(zhì)不滿足申貸條件,那么銀行為了保障資金的安全,也會(huì)選擇延遲放款時(shí)間。

　　其實(shí),房貸申請(qǐng)本來(lái)就要經(jīng)歷多個(gè)環(huán)節(jié)才能放款的,包括提出申請(qǐng)、提交資料、銀行評(píng)估、辦理抵押登記、一審、復(fù)審等,審批通過(guò)后一般2-3個(gè)月的時(shí)間可以放款。而且今年的房貸放款時(shí)間更慢,沒(méi)有四五個(gè)月的時(shí)間,是很難放款下來(lái)的。所以,大家只能根據(jù)原因采取合適的方法來(lái)解決,然后等待放款。

　　當(dāng)然上面這些可能只是小編個(gè)人的一些判斷，每個(gè)銀行的情況和政策是不同的，如果超過(guò)兩個(gè)月時(shí)間還沒(méi)有放款，那你就要去問(wèn)銀行具體是什么原因。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。