1有公積金的盡量選公積金房貸，公積金房貸年番禺利率五年以上3.25，最少最合適，可貸幾年就貸多少年，不足的貸款額能選組合貸。（詳細信息進一步了解抵押房屋拆遷費優(yōu)先受償可查看更多） 2挑選上調少金融機構，每個銀行番禺利率上浮都不一樣，挑選少可是規(guī)定認真細致，比如所在單位好，工作穩(wěn)定，房屋新舊程度。 3貸款還款方式挑選。借款主要有兩種貸款還款方式，等額本息和等額本金還款。等額本金和等額本息還款的差別根據2個圖對你說。

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