房地產(chǎn)抵押貸款用于支持個人大規(guī)模消費和經(jīng)營。由于房地產(chǎn)的價值較高，可以獲得的金額也相對較大。然而，許多人會錯誤地認為貸款期限將與購房期限相同。事實并非如此。深圳房地產(chǎn)抵押銀行的貸款期限是多久？讓我們跟隨小編了解一下！

首先，申請房地產(chǎn)抵押貸款需要滿足一定的條件：

1.經(jīng)濟收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

二、有合法身份；

三、合法有效的購房合同；

4.以新購房為最高抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，首付不少于購房總價的30%；

5、已購買并辦理住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有權證書，住房年限在10年以內(nèi)。

那么深圳房地產(chǎn)抵押銀行的貸款期限是多久呢？

一般最長30年。以新購房為最高抵押的，有效期起日為個人住房貸款合同簽訂日前一天，將原銀行房地產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)為最高抵押的，有效期起日為原住房抵押貸款發(fā)放日前一天。

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