中國郵政銀行首套房貸利息與貸款還款方式、貸款年限等相關，假如是商貸，年利率會到國家規(guī)定商貸利率上上調，假如是公積金房貸，則同時按個人公積金貨款利率實行，每個地方上調占比不一樣，實際根據(jù)當?shù)胤中薪o的年利率為標準，現(xiàn)行標準rmb貨款利率為：

1、商貸：

（1）貸款年限在1年之內（含1年）年化利率為4.35%;

（2）貸款年限在1~5年（含5年）年化利率為4.75%;

（3）貸款年限在5年及以上年化利率為4.90%。（詳細信息進一步了解離婚時質押房產如何分割可查看更多）

2、公積金貸款：

（1）貸款年限在5年下面（含5年）年化利率為2.75%;

（2）貸款年限在5年及以上年化利率為3.25%。

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