中國郵政銀行首套房貸北京利息與貸款還款方式、貸款年限等相關(guān)，假如是商貸，年北京利率會到國家規(guī)定商貸北京利率上上調(diào)，假如是公積金房貸，則同時按個人公積金貨款北京利率實(shí)行，每個地方上調(diào)占比不一樣，實(shí)際根據(jù)當(dāng)?shù)胤中薪o的年北京利率為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)rmb貨款北京利率為：

1、商貸：

（1）貸款年限在1年之內(nèi)（含1年）年化北京利率為4.35%;

（2）貸款年限在1~5年（含5年）年化北京利率為4.75%;

（3）貸款年限在5年及以上年化北京利率為4.90%。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解離婚時質(zhì)押房產(chǎn)如何分割可查看更多）

2、北京北京公積金貸款：

（1）貸款年限在5年下面（含5年）年化北京利率為2.75%;

（2）貸款年限在5年及以上年化北京利率為3.25%。

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