省、市對公積金貸款的存款、提取、貸款的規(guī)定不同。如果可以用于公積金貸款的金額相對較小，可能是以下原因造成的:

1.存款金額不足或存款時間短——說白了，你的公積金存款賬戶本身就沒那么多錢了。

2.之前辦理過公積金提取-公積金賬戶的錢少了，貸款額度自然少了。

3.買的房子價格低——買總價30萬元的房子，最低首付20%，公積金最多只能借24萬。如果首付是30%，公積金可以借的錢不到20萬。

4.當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款上限較低——目前，個人公積金貸款上限低于30萬的城市較少，但仍有一些。

5.受當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款最高比例的限制——例如，深圳規(guī)定，第二套住房公積金貸款最高比例為60%。即使你有更多的公積金余額，你也不能借超過這個比例的錢。

6.個人名下有其他商業(yè)貸款——如果其他商業(yè)貸款較多，可能會在一定程度上影響購房時公積金貸款的最終審批額度。

7.與配偶共同申請公積金貸款——配偶的那份也是錢，夫妻共同申請也受到最高貸款額的限制。

下面還有一個簡單的估計(jì)，不準(zhǔn)確，但可以計(jì)算：購買第一套自住房、經(jīng)濟(jì)適用房等，貸款金額不高于公積金賬戶余額的20倍。

購買第二套房的，貸款金額不得高于公積金賬戶余額的10倍。例如，你的公積金賬戶余額是2.2萬元。如果你想買第二套房子，你最多只能借22萬元。

相關(guān)推薦：

為什么抵押貸款被拒絕？

如何申請農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)無息貸款？

看貸款買車有哪些小套路！

網(wǎng)上借據(jù)與網(wǎng)上貸款、小額貸款存款的本質(zhì)區(qū)別

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。