如今許多年輕人畢業(yè)之后，都會(huì)選擇到大城市去發(fā)展，在經(jīng)過(guò)打拼以后都想在工作地購(gòu)買(mǎi)房屋，但一、二線城市的房?jī)r(jià)往往非常高，一次性拿不出全款，大家迫不得已只能選擇按揭貸款買(mǎi)房。最近，有大部分用戶咨詢到小編，房貸的審核時(shí)長(zhǎng)是多久?如果銀行拒貸怎么辦?下面小編就為大家解答這個(gè)問(wèn)題。

　　房貸是屬于銀行極具特色的貸款產(chǎn)品之一,根據(jù)銀行的審核流程來(lái)看,從借款人提交申請(qǐng)到最終下款成功,期間往往需要15-20個(gè)工作日左右,如果遇到節(jié)假日還會(huì)往后順延,所以常見(jiàn)的審核時(shí)間差不多都在一個(gè)月左右。不過(guò)每個(gè)地區(qū)的銀行網(wǎng)點(diǎn)審批會(huì)有略有差異,因此要以大家實(shí)際選擇的銀行為主。需要提醒小伙伴們的是,辦理房貸時(shí)要盡可能的避開(kāi)年底這個(gè)特殊時(shí)間段。因?yàn)槊康侥甑?銀行投入到房貸市場(chǎng)中的資金大部分都已經(jīng)放出去了,所以在資金有限而申貸人數(shù)又眾多的情況下,要么就擇優(yōu)放款,對(duì)于資質(zhì)稍差一些的用戶直接拒貸。要么就是延后放款,將大家的貸款申請(qǐng)押到年后再放。而不論是哪種情況,對(duì)于小伙伴們來(lái)說(shuō),都是極其不利的。

　　至于銀行拒絕大家的房貸申請(qǐng),肯定是因?yàn)橘Y質(zhì)不達(dá)標(biāo)。房貸對(duì)于借款人的征信要求非常嚴(yán)格,不能有任何污點(diǎn)存在,而且需要提供自己的工資流水證明自己的還款能力,否則就會(huì)容易被銀行拒絕。如果大家的征信出現(xiàn)了明顯了污點(diǎn)記錄,只能等待記錄被消除之后才能申請(qǐng)。而如果是工資流水的問(wèn)題,可以通過(guò)提交其他的銀行流水來(lái)進(jìn)行輔助,例如轉(zhuǎn)賬流水等等。需要注意的是,銀行對(duì)于借款人名下的網(wǎng)貸比較敏感,更好在申請(qǐng)之前將其全部結(jié)清,否則就會(huì)導(dǎo)致貸款被拒。

　　總的來(lái)說(shuō)，房貸審核時(shí)間有快有慢，若是想要快速審核，盡量是在申請(qǐng)前半年認(rèn)真優(yōu)化征信記錄，把上征信的借款結(jié)清降低負(fù)債率，同時(shí)不要讓征信報(bào)告上出現(xiàn)任何機(jī)構(gòu)查詢記錄，如此一來(lái)能大大增加貸款審批速度。

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