房貸利息最少 房貸利息一般在5%上下，假如你貸款時間在2015年前后左右，乃至年利率僅有4%上下，相比于其他貸款，例如：純信用貸款一般在12%之上；抵押借款一般在8%之上。房貸的利率水準最少，最合適。 住房貸款時間最多 住房貸款一般能貸款20年，最多可以去30年，再來說說別的貸款，個人信用貸款一般在3年之內(nèi)，抵押借款一般在5年之內(nèi)，相較于30年期限，相差很大了。 房貸額度最大 房貸的信用額度輕松過百萬，乃至上百萬，信用貸款，現(xiàn)階段最大30萬，抵押借款需看抵押物使用價值，一般最大打七折，假如質(zhì)押物不易轉(zhuǎn)現(xiàn)或是效率低下，貸款成數(shù)會變低，相比于其他貸款，住房貸款在金額上優(yōu)點非常大。 住房貸款會掉價 房貸的利率一般是小于真實通脹率的，換句話說，算進去通脹得話，你住房貸款是每年都在下降的，舉例說明，10年以前還貸2000元感覺不少了，但現(xiàn)在，伴隨著通脹物價飛漲及其收入提升，每月2000塊的住房貸款比10年以前要輕松很多了，試想一下過了10年，2000塊的住房貸款估計就是幾頓飯錢。 總的來說，住房貸款是一般人可以接觸過的年利率最少、限期最多、信用額度最大貸款，歸屬于良性負債，并且隨著時間推移，房貸壓力慢慢減少，因此，無論在什么時間，住房貸款都別提前還款。

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