辦理過抵押貸款的朋友都知道，當(dāng)我們?nèi)マk理時，銀行會要求我們填寫貸款的目的。貸款用途是一個很常見的詞，但很多人忽略了它的意義。在貸款申請中，這是一個關(guān)鍵的審計(jì)點(diǎn)。有時你的貸款會被銀行拒絕，因?yàn)橘J款目的不清楚，因?yàn)殂y行也需要貸款目的。如果貸款用途填寫得當(dāng)，我們的通過率會增加，而不合理的貸款用途可能會導(dǎo)致您的房地產(chǎn)抵押貸款被拒絕。正規(guī)貸款的目的是什么？貸款用途可用于個人消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營。

個人消費(fèi)用途

人們的消費(fèi)需求越來越大，買房、買車、裝修、出國留學(xué)、旅游等讓很多朋友緊張，所以個人消費(fèi)貸款很受歡迎。但并不是所有的消費(fèi)者都可以申請貸款，消費(fèi)貸款的目的是特殊金

1、 購買大量的消費(fèi)品或保存奢侈品。例如，購買藝術(shù)品、收藏品、珠寶、紅木家具等，以長期保存和使用，通?？梢陨暾垈€人消費(fèi)貸款。

2、 出國留學(xué)或旅游。隨著生活水平的提高，越來越多的朋友選擇出國留學(xué)或玩耍，可以申請個人消費(fèi)貸款。

3、 整形手術(shù)貸款和其他新貸款。隨著整形手術(shù)被公眾接受，但成本仍然相對較高，一些學(xué)生聚會或美容愛好者剛剛進(jìn)入工作場所，可能不能一次花那么多錢，所以你也可以申請個人消費(fèi)貸款分期付款。

企業(yè)貸款用途

企業(yè)商業(yè)貸款的使用相對較寬，包括原材料采購、立面擴(kuò)張、預(yù)付款等?？梢园ㄔ谄髽I(yè)的商業(yè)用途中。個人消費(fèi)貸款中使用專項(xiàng)資金的證明材料具有專項(xiàng)資金的特點(diǎn)。貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)您的使用憑證發(fā)放貸款。那么，具體的證明材料是什么呢？

1、 辦理房屋置換貸款時，購買合同是房屋貸款使用的證明材料。

2、 辦理汽車貸款業(yè)務(wù)時，購車合同是汽車貸款用途的證明材料。

3、 辦理裝修貸款時，與裝修公司簽訂房屋裝修合同是貸款證明材料。

4.辦理助學(xué)貸款或留學(xué)貸款時，應(yīng)出具錄取通知書、學(xué)雜費(fèi)等證明材料。

所謂專項(xiàng)貸款，就是要求你的貸款用于你申請的貸款目的。

下面介紹哪些用途不會被批準(zhǔn)。

1.購買股票、基金等

根據(jù)《貸款通則》，除國家另有規(guī)定外，借款人不得使用貸款從事股本股權(quán)投資；借款人不得使用貸款從事證券、期貨等投機(jī)經(jīng)營；股票、基金、期貨投資不確定性大，風(fēng)險不可控。為了將風(fēng)險控制在可控范圍內(nèi)，銀行將拒絕此類貸款需求。

2.以消費(fèi)貸款的名義支付首付

貸款有嚴(yán)格的規(guī)定，消費(fèi)貸款不能直接用于買房。國家限購限貸政策就是這樣實(shí)施的。

3、違法行為

以上介紹我們看到，在填寫貸款用途時，必須注意哪些用途是禁止的。我們應(yīng)該知道，貸款用途是銀行嚴(yán)格的審查項(xiàng)目。正確填寫貸款用途對申請貸款的通過率非常有幫助。為每個貸款細(xì)節(jié)多做1%。

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