大多數人必須經歷貸款買房，但有些朋友不知道如何控制抵押貸款占收入的比例。事實上，這個問題非常重要，因為無法控制對未來的生活仍然有很大的影響。

那我們來談談房貸占收入的合適程度吧！

許多朋友說，他們的月抵押貸款幾乎占收入的60%或70%，因為房子太貴了。事實上，這確實是一個非常普遍的現象。從國內家庭資產的比例來看，平均房地產占家庭資產的68%，確實很高。深圳和深圳可能更高，占85%。從這兩個數據可以看出，許多朋友負債累累，每個月都要還很多錢，雖然是這樣，但小邊認為參考價值或看看，抵押貸款占收入更合適。

簡單來說就是三條線:

第一條線:25%以內:

這是一個比較舒適的范圍，適合準備生二胎或者已經有二胎的情況，因為這種情況下教育等費用會比較大，控制在25%以內不會對其他費用產生影響。

第二條線:30%到45%

這個范圍是一個相對穩(wěn)定的范圍。一般來說，未婚、已婚、無子女或年輕、未來收入晉升空間大的朋友可以控制在這個范圍內。當然，根據他們的實際情況，年輕朋友可以控制在45%，年長的朋友可以控制在30%。

這條線基本上對生活影響不大，不需要特別焦慮。

第三條線:50%

如果我們的抵押貸款超過50%，風險系數就會更大，家庭資產就會有點脆弱，盡管許多朋友比50%高得多。事實上，銀行的線也鎖定在50%。當貸款時，銀行會要求借款人填寫收入，這取決于還款能力。然而，許多朋友填寫了這一點，因為銀行的基本控制標準是每月還款金額低于收入的一半。

你可以參考三條線，可以根據自己的實際情況來看，但還是建議你盡量不要把自己弄緊，這樣壓力會很大！

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。