買房是生活中的一件大事。許多家庭可能會考慮在有了孩子后買兩套套房。有一次，當(dāng)?shù)胤较拗瀑徺I時，許多人會假裝離婚，以獲得低首付的機會。但現(xiàn)在我仍然想利用這個漏洞。

新版征信調(diào)查的修訂給了這部分人一個緊箍咒，因為夫妻雙方的貸款信息都將進(jìn)入信用調(diào)查報告。你怎么說？

在舊的信用報告中，如果夫妻共同償還貸款，一方的主要貸款，另一方的信用報告不反映債務(wù)，因此，假離婚后，非主要貸款人可以獲得第一個抵押貸款資格，享受第一個住房利率折扣。

然而，在新版本的信用調(diào)查中，作為共同借款人，雙方的信用調(diào)查反映了債務(wù)。即使離婚后，非主要貸款人的信用調(diào)查仍將顯示抵押貸款和債務(wù)的記錄，離婚后將無法享受首次住房和首次貸款的購買政策。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，信用記錄會對后續(xù)購房產(chǎn)生影響，因此這一政策效仍然明顯。它可以消除一些違規(guī)行為。違規(guī)行為對整個房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康起到積極作用。同時，它還可以消除一些第三方，如中介機構(gòu)或其他違規(guī)行為，以申請假離婚證明。

值得注意的是，雙方的信用調(diào)查反映了債務(wù)的時間點，不是新版本的信用調(diào)查，而是報告查詢前五年，如公眾在6月1日查詢信用調(diào)查報告，所以即使去年作為貸款人申請抵押貸款也將顯示在信用調(diào)查報告中，銀行正在積極補充抵押記錄。

所以以后不要再想這條路了。如果你只是需要買房子，你不需要考慮那么多。如果你還有炒房賺錢的心理，不要試探。離婚后買不到，可能會造成其他不良后果！

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