房屋買賣糾紛不屬專屬管轄。專屬管轄是地區(qū)管轄的一種。法律法規(guī)一些案子需要由特定人民法院管理方法，被告方不要以協(xié)議書的形式進行變動。具備強制和唯一性，與尤其管轄有所不同。世界各地針對專屬管轄權的相關規(guī)定，主要體現(xiàn)在家中、傳承和不動產等案子層面。下邊跟國祥金服小編一起來看看吧。

一、有關房屋買賣糾紛歸屬于專屬管轄嗎

房屋買賣糾紛不屬專屬管轄，我國民事訴訟訴訟的專屬管轄有：因不動產提及的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;港口作業(yè)中所發(fā)生的訴訟，由海港所在地人民法院管轄;因備案所發(fā)生的訴訟，由審批機關所在地人民法院管轄;繼承遺產的訴訟，遺囑繼承人死前戶口所在地或關鍵財產所在地人民法院管轄;倒閉訴訟，由破產企業(yè)關鍵工作部門所在地人民法院管轄。

中國行政訴訟的專屬管轄：因不動產提及的行政部門訴訟案子，由不動產所在地人民法院管轄。

二、專屬管轄具體內容：

(1)因不動產糾紛案件提及的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。不動產就是指不可以挪動或運動后也會降低或失去其性能使用價值路面附屬物。如土地資源、礦山開采、房屋建筑等。將因不動產糾紛案件提及的訴訟要求為專屬管轄，是世界各國民事訴訟訴訟方法的行駛作法。

(2)因港口作業(yè)產生糾紛提及的訴訟，由海港所在地人民法院管轄。港口作業(yè)就是指船舶進出港口開展生產調度、貨物搬運、排除妨礙等工作。港口作業(yè)造成的糾紛案件，由海港所在地人民法院(指海事法院)管轄。有益于人民法院調研、現(xiàn)場勘查、核實情況，立即、準確地裁判員。

(3)因承繼遺產糾紛提及的訴訟，由遺囑繼承人身亡之際居住地或是關鍵財產所在地人民法院管轄。財產是逝者死前個人財產的合法財產，包含動產抵押和不動產。在確認“關鍵財產”時，一般以不動產所在地作為重要遺產地，動產抵押有多選的，則是以價格高的動產抵押所在地作為重要財產的。房產買賣時，對該房屋實際情況必須有一個全面的了解，那也是更為最基本的買房規(guī)定。

現(xiàn)實生活中因為房屋買賣糾紛所引起的法律實踐是非常普遍的，牽涉到額度損失，人們通常會特殊的關心，可是總體來說，確保有效支配權也是必須的。

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