眾所周知，深圳的高房?jī)r(jià)一直很高。即使目前情況特殊，深圳的房?jī)r(jià)仍然如此強(qiáng)勁。因此，在深圳所房子是非常困難的。正是因?yàn)榉孔觼?lái)之不易，深圳的房地產(chǎn)抵押金額也很高。申請(qǐng)貸款時(shí)，準(zhǔn)備材料是不可避免的。如果你提前準(zhǔn)備，你可以事半功倍。然后處理 深圳房地產(chǎn)抵押貸款應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料？讓我們看看！

　　首先，深圳房地產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件：

　　1.人在深圳:借款人除了需要是18-60歲有完全民事行為能力的人外，還必須長(zhǎng)期居住在深圳，并能提供相關(guān)居留證明。

　　2.住房在深圳：目前，深圳主要商業(yè)銀行只接受深圳房地產(chǎn)抵押貸款。此外，抵押財(cái)產(chǎn)還必須具有明確的產(chǎn)權(quán)、完整的文件和較強(qiáng)的實(shí)現(xiàn)能力。

　　3.收入需要達(dá)到銀行要求的水平，一般是收入負(fù)債的2.5倍，銀行會(huì)認(rèn)為你是有還款能力的人。

　　4、有良好的信用記錄，簡(jiǎn)單地說(shuō)，你必須有信用記錄，記錄良好，以滿(mǎn)足銀行房地產(chǎn)抵押貸款的要求，沒(méi)有信用記錄“小白”也不行。

　　辦理深圳房地產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？

　　1、借款人證明：除基本身份證、戶(hù)口簿外，已婚人員需提供夫妻證明和結(jié)婚證；未婚人員需提供戶(hù)口所在地民政局出具的未婚證明；離婚人員需提供離婚證明。

　　2.房產(chǎn)證：一般為房產(chǎn)證、土地使用證。

　　3.其他信息:包括征信報(bào)告、工作證明、半年銀行流水賬單、貸款用途證明等。

　　此外，深圳房地產(chǎn)抵押貸款也需要注意處理時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)，假期或年底處理進(jìn)度會(huì)相對(duì)較慢，更容易影響貸款時(shí)間，所以朋友需要注意相關(guān)內(nèi)容哦！

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