一般來說不動產(chǎn)是指房地產(chǎn)類資產(chǎn)，這是大家比較關心的一點。不動產(chǎn)在需要時是能夠開展依法處理變動登記相關手續(xù)，但對于在什么時間申請辦理呢?這個時候就需要大伙兒做好有關的掌握才可以。下邊國祥金服給大家開展詳解。

一、福州市不動產(chǎn)更改登記什么時候辦

申請辦理時長：周一至周五早上9:00-12:00，在下午13:00-17:00(法定節(jié)假日日以外)

二、福州市不動產(chǎn)更改登記根據(jù)

1.《中華人民共和國物權法》

第九條：不動產(chǎn)物權法的開設、變動、出讓和解決，經(jīng)依規(guī)登記，產(chǎn)生法律效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)法律效力，但法律法規(guī)另有約定的除外。

2.《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》

第二條：本規(guī)定所指不動產(chǎn)登記，就是指不動產(chǎn)登記組織依規(guī)將不動產(chǎn)支配權所屬和其它法定事宜記述于不動產(chǎn)登記簿的舉動。本規(guī)定所指不動產(chǎn)，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。

第三條：不動產(chǎn)初次登記、變動登記、遷移登記、銷戶登記、更改登記、質(zhì)疑登記、預告片登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。

第四條：我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)章制度。

第五條：以下不動產(chǎn)支配權，按照本規(guī)定的相關規(guī)定申請辦理登記：

(一)團體土地權

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權;

(三)山林、樹木使用權;

(四)農(nóng)用地、林地類、草地等承包經(jīng)營權;

(五)建設用地使用權;

(六)宅基地使用權;

(七)海域使用權;

(八)地役權;

(九)質(zhì)押權;

(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產(chǎn)支配權。

3.《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定實施辦法》

第八十二條：利害關系人覺得不動產(chǎn)登記簿記錄的事宜不正確，產(chǎn)權人不愿意更改的，利害關系人可以辦質(zhì)疑登記。

因而，一般來說我們能考慮在法定工作時間去辦理的流程，自然在申請以前大伙兒一定要做好全面的了解，終究不動產(chǎn)的證件全是牽涉到資產(chǎn)難題，一旦出現(xiàn)難題有可能會導致自已的嚴重損失，期待大家要注意這種情況。如果有其他問題歡迎大家到國祥金服開展法律咨詢服務。

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