固定不動商品商品流通市場。市場建設(shè)貸款是指用以商品流通市場建設(shè)貸款。商品流通市場是即為產(chǎn)品經(jīng)營人給予以批發(fā)價為基本的方式進行產(chǎn)品交易固定場地，以及以倉儲物流、庫存量、快遞分揀、外包裝、派送為基本服務(wù)項目的貨運經(jīng)營人集中地，主要包含批發(fā)價市場、倉儲物流園區(qū)（核心）。

市場商品流通場地建設(shè)是即為商品流通給予固定不動場地和必需服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。固定不動設(shè)備主要包含:交易廳、展覽廳、鋪面、公司辦公室、倉儲物流設(shè)備等。；服務(wù)設(shè)施主要包含:水電工程路面、地下停車場、檢驗檢測系統(tǒng)軟件、市場信息管理系統(tǒng)、商家生活服務(wù)類等市場必不可少服務(wù)設(shè)施

市場建設(shè)?；旌腺J款商品流通市場適用下列市場建設(shè)可以分為日用品市場和生產(chǎn)數(shù)據(jù)市場；依據(jù)市場（股權(quán)融資項目）營銷方法分成市場銷售市場、租用市場、租用市場；依據(jù)市場（股權(quán)融資項目）建設(shè)方式分成新市場和改建市場；依據(jù)市場（股權(quán)融資項目）分成單一市場和混和市場

1、貸款人經(jīng)濟實力及股東背景。

2、項目市場前景預(yù)測分析。

對市場周邊城市建設(shè)計劃和行政區(qū)劃調(diào)整的創(chuàng)新性調(diào)研；剖析項目部位優(yōu)勢、地區(qū)市場要求、市場市場地位等。；剖析潛在性商家的穩(wěn)定性；剖析項目所在城市商業(yè)服務(wù)流市場的發(fā)展歷史時間，附近是不是有明確的實體產(chǎn)業(yè)支撐點。

3、國家對項目的大力支持。

政府機構(gòu)是不是對土地交易、動遷、稅款配套設(shè)施市政工程基礎(chǔ)工程、項目投資等層面給與優(yōu)惠政策，及其政府部門是不是對舊市場開展補助。

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固定資產(chǎn)貸款審核受權(quán)及基本流程執(zhí)行。借款發(fā)放實行固定資產(chǎn)貸款派發(fā)和付款的有關(guān)規(guī)定。

和客戶簽署固定資產(chǎn)貸款合同書、保證合同等有關(guān)法律條文，依據(jù)項目進展逐一核貸派發(fā)。

派發(fā)前(如政府機構(gòu)準許新土地或借款3)項目建設(shè)總面積與調(diào)查評估數(shù)據(jù)信息誤差超出10%，評定行應(yīng)再次評定項目。

產(chǎn)品。農(nóng)牧業(yè)、目前金融機構(gòu)、縣域等多種因素不能超過建設(shè)貸款年限資產(chǎn)貸款年限應(yīng)依據(jù)借貸人資金需求、目前融資情況、項目預(yù)估運營酒池狀況、借貸人別的綜合性第一還款來源等多種因素適時調(diào)整，固定資產(chǎn)貸款總時限不能超過項目建設(shè)時限和15年化長寧利率，按中央人民銀行規(guī)定執(zhí)行

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