直客式個人住房貸款就是指本人立即翻過第三方，與銀行一對一申請辦理，例如工商銀行就會有這樣的業(yè)務(wù)流程。那樣工商銀行直客式個人住房貸款有什么特點，有什么擔保方式？下邊國祥金服就給大家簡單來說一下。

一、工商銀行直客式個人住房貸款有什么特點？

1. 新樓盤靈便挑選--用戶可不受工商銀行與開發(fā)商簽定按揭貸款合作合同限制，選購隨意新樓盤都可向工商銀行辦理貸款。

2. 享有一次性付款特惠--用戶可以從得到貸款審核后與開發(fā)商簽定一次性付款的買房合同，進而享有一次性付款優(yōu)惠。

3. 擔保方式多種多樣靈便--用戶不必貫徹落實本筆重慶重慶房屋抵押貸款，在享受工商銀行承認的合理階段性擔保的情形下應(yīng)先得到借款。

二、有什么擔保方式？

依據(jù)工商銀行要求，用戶能選別的重慶重慶房屋抵押貸款、質(zhì)押貸款、普通合伙人貸款擔保、技術(shù)專業(yè)融資擔保公司或其他法人階段性擔保、二手房交易資金監(jiān)管等幾種擔保方式做為用戶直客式借款的階段性擔保。在其中，申請辦理直客式一手個人住房貸款，并選專業(yè)融資擔保公司階段性擔保之外的擔保方式的，貸款人須是工商銀行評定的高端客戶，用戶可去當?shù)毓ど蹄y行個人信貸業(yè)務(wù)部門或個人貸款中心，由工商銀行個人信貸業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)理為用戶進行評價，明確適宜用戶的擔保方式。

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