在深圳，重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為一種常見的融資方式。它不僅額度高，而且貸款期限長，能有效解決人們的大額資金。關(guān)于重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款人們存在不少的誤區(qū)，比較常見的就是有房子就可以申請。其實，事實并非如此，即使有房子作為抵押物，銀行也有相關(guān)的要求，而且是借款人和抵押物都要符合條件才能辦理。于是，人們就有疑惑了，重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款也有那么多要求，容易申請嗎?為了幫助大家更順利辦理銀行重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款，今天我們就來看看： 深圳重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款容易申請嗎?

　　深圳重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款容易申請嗎?

　　首先要符合銀行的條件，借款人需具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的工作以及還款能力，年齡在18-60周歲之間。

　　其次要準(zhǔn)備齊全的資料，用于消費：提供借款本人及配偶的身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。用于經(jīng)營：個人基本信息資料、企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明。不同銀行的貸款政策存在差異，對于貸款資料的要求也不同，借款人可以咨詢銀行再做準(zhǔn)備。

　　最后提交申請和資料，讓銀行著手審批，借款人只要配合即可。

　　銀行重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款的流程如下

　　1、提出貸款申請：借款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合該提出的貸款條件，接著就可以準(zhǔn)備申請貸款，并相應(yīng)的貸款資料;

　　2、看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的重慶重慶房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。

　　3、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

　　4、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　5、抵押登記手續(xù)：銀行憑房產(chǎn)證屋所有權(quán)證和借款合同公證初查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

　　6、銀行放款。

　　以上就是關(guān)于“深圳重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款容易申請嗎?”的全部內(nèi)容介紹了，其實在借款人個人情況和抵押物都優(yōu)質(zhì)的情況下，只要按照銀行的要求準(zhǔn)備好材料，深圳重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款并不難申請。怕就怕在借款人的資質(zhì)存在瑕疵或房子狀況不佳，遇到這種情況要順利申請銀行貸款就要借助擔(dān)保公司與銀行合作的渠道了。讓擔(dān)保公司專員根據(jù)借款人的實際情況定制貸款方案，并準(zhǔn)備條件，由擔(dān)保公司全程跟進，提高貸款的效率和成功率。

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