想在深圳買(mǎi)房，若是有交納住房公積金，那樣購(gòu)房及其還款壓力都是會(huì)小一些。那樣，申請(qǐng)辦理深圳成都成都公積金貸款有什么條件？深圳成都成都公積金貸款信用額度年成都利率是多少？

一、深圳成都成都公積金貸款有什么條件

申請(qǐng)辦理深圳成都成都公積金貸款購(gòu)房，首套和二套房在自籌資金房貸首付比例上各有不同，一手房和二手房所需提供的材料略微差別，其他要求均十分相似，實(shí)際包括以下條件：

1、企業(yè)在職人員繳存人本人住房公積金銀行開(kāi)戶滿6個(gè)月且處在正常情況、辦理成都成都公積金貸款前6個(gè)月(含)或以上按時(shí)發(fā)放持續(xù)繳存住房公積金;

2、貸款人完全民事行為能力，有固定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有按時(shí)還款個(gè)人成都成都公積金貸款成都利息能力與意向;

3、征信記錄優(yōu)良，共同申請(qǐng)人及其配偶任一方不可存有貸款或信用卡近些年內(nèi)持續(xù)貸款逾期3期(含)之上或累積貸款逾期6期(含)之上，期滿一次性付息的貸款托欠本錢(qián)或貸款成都利息90天(含)之上;

4、有本市城鎮(zhèn)居民選購(gòu)已有住房的實(shí)際買(mǎi)賣(mài)交易，具有合法的買(mǎi)房合同;

5、允許用所購(gòu)住房做為貸款質(zhì)押擔(dān)保;

6、家中選購(gòu)首套房住房，具備不少于所購(gòu)房子價(jià)格20%以上自籌資金買(mǎi)房資產(chǎn)，二套住房具備不少于所購(gòu)房子價(jià)格40%以上自籌資金買(mǎi)房資產(chǎn);

7、共同申請(qǐng)人夫妻兩人無(wú)未還清的個(gè)人成都成都公積金貸款賬戶余額;

8、深圳市住房公積金核心所規(guī)定的其他要求。

二、深圳成都成都公積金貸款信用額度年成都利率

深圳成都成都公積金貸款信用額度有如下實(shí)施細(xì)則須同時(shí)符合：

1、深圳市住房公積金本人貸款最高額為40萬(wàn)，本人能貸信用額度為住房公積金余額的25倍;

2、夫婦參貸的，繳存員工及配偶的能貸信用額度為能貸信用額度求和測(cè)算，且每筆住房公積金本人住房貸款總金額不能超過(guò)本人最高額的2倍（80萬(wàn)余元）;

3、選購(gòu)首套房住房的，住房公積金本人住房貸款最大貸款折數(shù)為所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的80%，

二套住房為60%;

4、繳存職工家庭月債務(wù)不得超過(guò)家中月收入50%。

深圳成都成都公積金貸款年成都利率：

有關(guān)貸款年成都利率，深圳市住房成都成都公積金貸款年成都利率按中央人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，也會(huì)隨著中央人民銀行銀行成都利率調(diào)整而調(diào)節(jié)，現(xiàn)階段5年限下列2.75%，5年限之上3.25%，貸款最多期為30年，且貸款期滿日不得超過(guò)貸款人法定退休時(shí)間時(shí)5年。

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