伴隨著購(gòu)房的人也越來(lái)越多，大部分人都是根據(jù)辦理貸款來(lái)購(gòu)房，在買(mǎi)房子的時(shí)候好多人擔(dān)憂交了首付借款辦不了還會(huì)不會(huì)退首付，那樣首付繳了借款貸不下來(lái)能退第一款嗎？

首付繳了借款貸不下來(lái)能退第一款嗎

交了首付，可是借款辦不了，首付款是能夠退。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解抵押房屋能夠質(zhì)押多長(zhǎng)時(shí)間可查看更多）例如由于借款人個(gè)人征信報(bào)告欠佳、本人標(biāo)準(zhǔn)不符合貸款政策或其他原因貸款批不下來(lái)，借款人要承擔(dān)毀約的職責(zé)，然后退首付。假如是住房貸款，由于房地產(chǎn)商原因?qū)е屡幌聛?lái)，借款人是能夠規(guī)定退還首付款的。

總得來(lái)說(shuō)，交了首付可是借款辦不了，主要還是看是哪一方的職責(zé)，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)就要承擔(dān)合同違約金。在辦理房貸時(shí)，最好是向開(kāi)放商資詢，以免引起不必要的損失。

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