假如我本來就有一套房，但還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠住。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房屋產(chǎn)權(quán)證抵押貸款怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)證可查看更多）想再買一套，能拿成都成都房屋抵押貸款行嗎?這也是很多好朋友日常生活當(dāng)中遇到的困難，下邊小編就要來給大家介紹一下。

目前許多群眾正根據(jù)住宅抵押成都房屋貸款來“曲線圖”選購二、三套房。對(duì)于拿成都成都房屋抵押貸款行嗎?又怎么實(shí)際去辦?大家在下面就來詳盡的說一說。

一般來講住宅抵押成都房屋貸款主要指金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人客戶發(fā)放有特定性消費(fèi)用途借款，如買車、度假旅游、出國留學(xué)、耐用消費(fèi)品交易等，便是沒有買房。

假如第一套房的購房款早已結(jié)清，我們可以用它申請(qǐng)辦理成都成都房屋抵押貸款開展消費(fèi)，貸款額最多可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估系數(shù)的70%、銀行貸款成都利率是貸款基準(zhǔn)成都利率、貸款期限是10年。海外有大型銀行的住房貸款運(yùn)營專員表明，“盡管此賬款不能成為第二套房的首付款發(fā)生，

可是可以依照買房合同發(fā)放借款是能夠作余款的。這換句話說，買房者只會(huì)在交清五成首付前提下就可以拿到該筆成都成都房產(chǎn)抵押貸款。而部分銀行則針對(duì)成都成都房產(chǎn)抵押貸款，規(guī)定貸款額也只能是原來房產(chǎn)估值的50%、成都利率上浮30%。

從上述看來運(yùn)用第一套房借款完成買二套房難度有些大、而且并劃不來，因此還是請(qǐng)有興趣的朋友另想其他辦法。

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