根據(jù)物權(quán)法第180條規(guī)定，抵押權(quán)的類型主要包括：

　　(1)不動產(chǎn)抵押權(quán)。不動產(chǎn)抵押權(quán)是指以不動產(chǎn)為標的物而設(shè)定的抵押權(quán)，是抵押權(quán)的主要類型，也是在市場交易中使用最為頻繁的擔保形態(tài)。不動產(chǎn)抵押主要是物權(quán)法第180條第1款規(guī)定的以建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物(一般要求已經(jīng)具備建筑物之大致形態(tài))以及上述不動產(chǎn)和一些動產(chǎn)一起設(shè)定的抵押。

　　(2)動產(chǎn)抵押權(quán)。動產(chǎn)抵押權(quán)是指以動產(chǎn)為標的物而設(shè)定的抵押權(quán)。主要是物權(quán)法第180條第1款規(guī)定的以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為標的物設(shè)定的抵押權(quán);以正在建造的船舶、航空器為標的物設(shè)定的抵押權(quán);以交通運輸工具為標的物設(shè)定的抵押權(quán);以法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)為標的物設(shè)定的抵押權(quán)。

　　(3)權(quán)利抵押權(quán)。權(quán)利抵押權(quán)是指不動產(chǎn)物權(quán)作為抵押標的物而設(shè)定的抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法第180條第1款(二)、(三)項以及第183條規(guī)定，能夠作為權(quán)利抵押物的權(quán)利主要是指國有土地使用權(quán)，依法承包并經(jīng)過發(fā)包方即土地所有權(quán)人(包括國家和集體組織)同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地使用權(quán)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以及村企業(yè)抵押廠房等建筑物時其所占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)。

　　(4)共同抵押權(quán)。共同抵押權(quán)是指為了擔保同一債權(quán)而在數(shù)個不動產(chǎn)、動產(chǎn)或權(quán)利上設(shè)定的抵押權(quán)。這數(shù)個動產(chǎn)、不動產(chǎn)或權(quán)利可以是屬于同一個所有人，也可以是分別屬于不同所有人。物權(quán)法第180條第2款規(guī)定的“抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押”就是指共同抵押。

　　(5)最高額抵押權(quán)。最高額抵押權(quán)是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期限內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)該擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)在最高額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)牡盅簷?quán)。物權(quán)法第203條至第207條對最高額抵押作了規(guī)定。

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