法律上適于作抵押物的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是法律準(zhǔn)予流轉(zhuǎn)的物和經(jīng)使用、收益而不改變其形狀、毀損其價(jià)值的物，凡是具備這一特點(diǎn)的物，都可以作為抵押物，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。擔(dān)保法第34條規(guī)定了可以抵押的財(cái)產(chǎn)，物權(quán)法擴(kuò)大了這一范圍的規(guī)定。物權(quán)法第180條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設(shè)用地使用權(quán);

　　(3)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

　　(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　　(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通運(yùn)輸工具;

　　(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　抵押人可以將上述財(cái)產(chǎn)中的一項(xiàng)單獨(dú)抵押，也可以將其中的數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)一并抵押。

　　較之擔(dān)保法，物權(quán)法體現(xiàn)了“法不禁止即為允許”的法治理念，極大地?cái)U(kuò)充了擔(dān)保物的范圍，規(guī)定只要法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)，就可以進(jìn)行抵押，對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押的范圍不作限制，賦予了當(dāng)事人更大的意思自治權(quán)。

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