一、棗莊銀行個(gè)人住房貸款產(chǎn)品介紹

　　個(gè)人住房貸款是指棗莊銀行向借款人發(fā)放的人民幣貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房貸款。

　　二、棗莊銀行個(gè)人住房貸款年限

　　棗莊銀行個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年。

　　三、棗莊銀行個(gè)人住房貸款額度

　　個(gè)人住房貸款金額最高可貸住房?jī)r(jià)值的80%；國(guó)家政策提高住房首付比例的，按照規(guī)定執(zhí)行。

　　四、棗莊銀行個(gè)人住房貸款還款方式

　　個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種：每月等額本息或等額本金。

　　五、棗莊銀行個(gè)人住房貸款條件

　　1.有效身份證明和貸款用途證明；

　　2.無(wú)不良信用記錄，收入穩(wěn)定，償還能力強(qiáng)；

　　3.在棗莊銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；

　　棗莊銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供有效擔(dān)保；

　　5.棗莊銀行規(guī)定的其他條件。

　　六、棗莊銀行個(gè)人住房貸款資料

　　新房資料

　　1、身份證、戶口簿或其他有效居留證明原件及復(fù)印件；

　　2、貸款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明；

　　3、與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議；

　　棗莊銀行要求的其他條件。

　　二手房資料

　　二手房產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件；

　　2.與賣(mài)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、首付證明、賣(mài)方提供的轉(zhuǎn)賬賬戶。

　　3.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件。

　　4、已購(gòu)買(mǎi)公共住房、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房上市的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)上市交易的文件、批準(zhǔn)證書(shū)和收入分配比例。

　　5、房屋所有權(quán)證書(shū)及正式房屋評(píng)估報(bào)告。

　　6.棗莊銀行要求的其他條件。

　　七、棗莊銀行個(gè)人住房貸款流程

　　1.貸款人向棗莊銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；

　　2.棗莊銀行受理貸款人的貸款申請(qǐng)；

　　3.棗莊銀行貸前審核；

　　4.棗莊銀行審批貸款申請(qǐng)；

　　5.棗莊銀行與貸款人簽訂個(gè)人住房貸款合同；

　　6.棗莊銀行向貸款人發(fā)放貸款資金；

　　7.貸款人應(yīng)按期償還貸款本息。

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