1.申請小微企業(yè)抵押貸款的條件

1請企業(yè)必須具備的條件：

1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于高污染、高能耗的小企業(yè)；

2.各商業(yè)銀行信譽良好，無不良信用記錄；

3.持有工商行政管理部門批準的營業(yè)執(zhí)照，持有中國人民銀行發(fā)放的正常年檢貸款卡；

4.必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定的依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場和效益；

5.能夠履行合同，償還債務(wù)，有良好的還款意愿，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風險分為關(guān)注類別，受正常或非財務(wù)因素影響；

6.企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人工作3年以上，質(zhì)量好，無不良信用記錄；

7.企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年以上(含)，年度會計財務(wù)報告至少一份或多份，銷售收入連續(xù)增長2年，毛利為正值；

8.建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；

9.能夠遵守國家金融法規(guī)和銀行有關(guān)規(guī)定；

10.在申請銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

二、低息貸款銀行申請條件：

(1)借款人年齡18-60歲，最佳年齡25-45歲。由于年齡太小，經(jīng)濟可能不獨立；年齡太大，經(jīng)濟收入不穩(wěn)定等。

)借款人有良好的個人信用，不僅有犯罪記錄，還有逾期還款記錄；

三、借款人經(jīng)濟收入高，穩(wěn)定的工作是申請銀行北京信用貸款的前提；

)提供銀行認可的資產(chǎn)作為還款能力的證明或抵押。

二、小微企業(yè)抵押貸款審批流程

銀行2.

三、審查抵押品和程序

銀行

三、小微企業(yè)抵押貸款申請材料

？

(1)申請；

公司2.簡介；

企業(yè)代碼證；

()

七、公司章程；

法律

法定代表人身份證；

會計會計（審計）事務(wù)所核實的財務(wù)報表；

資產(chǎn)負債表、損益表、三個月現(xiàn)金流量表；

財務(wù)狀況說明:a)負債說明；b)投資說明；c)說明銷售收入和利潤來源；

十七歲的

即將發(fā)生和發(fā)生的商業(yè)合同復印件

？

？

a)抵押物所有權(quán)證明(國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)；b)抵押品評估報告。

不排除不同銀行對抵押貸款有不同的要求。

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