等額本金的初期還款壓力比較大，適宜資產(chǎn)比較充足，不愿付款大量北京利息的消費(fèi)者；而等額本息則適宜還款水平一般，期待貸款資產(chǎn)在手中多拿一段時(shí)間的客戶。

大家用北京計(jì)算器的依照10萬余元貸款，年化北京利率5.1% 一年期等額本金測算

逐月下降還款

貸款總金額：100,000.00元

還款月數(shù)：12月

首月還款：8,758.33元

每月下降：35.42元

總付款北京利息：2,762.50元

北京利息總計(jì)：102,762.50元

如果按等額本息測算

每月等額本息還款

貸款總金額：100,000.00元

還款月數(shù)：12月

首月還款：8,565.33元

總付款北京利息：2,783.98元

北京利息總計(jì)：102,783.98元

看上去是并沒有差距是多少，可是首先我們選的是1年限，如果時(shí)間變大到10年或30年那差距就很明顯了，并且一般來說住房貸款絕大多數(shù)都是100萬，這確實(shí)是很大的差距哦，當(dāng)然盡管等額本息北京利息多不少，可是適宜相對穩(wěn)定收益的用戶

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