一、寶安區(qū)北京北京房屋抵押貸款房地產(chǎn)規(guī)定

房子規(guī)定：五城區(qū) 近郊區(qū)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住房（現(xiàn)階段40年產(chǎn)權(quán)年限只允許龍泉驛區(qū)），完工時(shí)代為1990年之后，以內(nèi)部結(jié)構(gòu)評(píng)定或產(chǎn)調(diào)為標(biāo)準(zhǔn),有沒(méi)有室內(nèi)裝修均可，總面積60平之上唯一住房須提供過(guò)夜證實(shí)（60平之內(nèi)須提供二套房），二次抵押只允許貸款房。

二、寶安北京北京房屋抵押貸款北京利率的期限

北京利率的時(shí)限：一抵歲月7.51即月息6.26厘，五年期先息后本貸款半途不用還本;二抵歲月9.98即月貸款北京利息8.4厘，五年期先息后本貸款半途不用還本。

三、寶安北京北京房屋抵押貸款征信要求

征信要求：三年內(nèi)無(wú)連3均可，五級(jí)分類為正常的，不能出現(xiàn)征信逾期，查看無(wú)規(guī)定，個(gè)人征信表明不得超過(guò)3筆非質(zhì)押類借款（若有超出可中后期還）。

四、寶安北京北京房屋抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)

年齡限制：年紀(jì)18到65歲（65歲以上可提供共借人）而且抵押權(quán)人年紀(jì) 貸款期限不可以超過(guò)70歲。

五、寶安北京北京房屋抵押貸款信用額度

下款折數(shù)：有二套房7成，無(wú)二套房6.5成（一抵可配對(duì)一張優(yōu)分卡總金額貸款額度的15%）。

六、寶安北京北京房屋抵押貸款材料

1、夫妻兩人真實(shí)身份（正反兩面復(fù)印件簽字按手?。?/p>

2、戶口簿（主頁(yè)，戶主頁(yè)，自己頁(yè)復(fù)印件）

3、結(jié)/離婚證書(shū) 協(xié)議書(shū)（主頁(yè)，中間頁(yè)復(fù)印件）

4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房權(quán)證 國(guó)土證（主頁(yè)中間頁(yè)復(fù)印件）

5、產(chǎn)調(diào)

6、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照可現(xiàn)辦（原件復(fù)印件蓋公章）

7、近幾個(gè)月銀行流水賬單、貸款申請(qǐng)書(shū)

8、征信授權(quán)書(shū)

9、若唯一住房提供過(guò)夜證實(shí)

10、會(huì)有車提供車輛行駛證。

注：二抵須提供按揭合同，中后期入戶提供上中下游單據(jù)或合同書(shū)、運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所租房協(xié)議、走款三方身份證件復(fù)印件、預(yù)付款收條及主要用途合同書(shū)。

七、寶安北京北京房屋抵押貸款步驟

收材料mdash;mdash;入戶mdash;mdash;出審批mdash;mdash;簽訂合同辦卡mdash;mdash;辦抵押mdash;mdash;取它權(quán)mdash;mdash;下款

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