我們總是聽說別人申請住房抵押貸款，所以當我們需要錢的時候，我們也想申請住房抵押貸款，但你確定你的房子能申請這種貸款嗎？許多朋友經(jīng)常忽視這一點，認為深圳的房子無論如何都很有價值，你怎么能借錢呢！事實上，事實并非如此。如果你是這些房子，申請抵押貸款是非常困難的！

深圳不能辦理住房抵押貸款的房屋包括：

1.文物保護和其他具有重要紀念意義的建筑不得抵押。

2.如果不能提供購房合同或購房協(xié)議，或不能提供中央產(chǎn)房上市證明或抵押貸款。

3.權屬有爭議的房屋和依法查封、扣押、監(jiān)督或者其他形式限制的房屋，不得抵押。

4.非法建筑物或臨時建筑物不得用于抵押。

5.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的公益設施，無論屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

6.小產(chǎn)權房只有使用權，沒有房產(chǎn)證賦予的所有權。銀行自然不接受抵押貸款。

7、一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，很多銀行都不放貸。

8.對于未結清貸款的房屋，銀行在第一次抵押貸款時擁有該房地產(chǎn)的其他權利。法律不允許兩家銀行獲得同一房屋的其他權利，因此無法處理此類權利。

9.已依法公告的房地產(chǎn)不得抵押。

10.5年以下不允許上市交易，銀行也不能取得其他權利證明或辦理抵押貸款。

以上是國祥金融服務小化妝深圳不能處理住房抵押貸款的詳細介紹，小化妝總共總結了10種，如果你的房子屬于上述情況，所以很難申請抵押貸款，具體你可以咨詢貸款機構，然后決定是否貸款，還是可以考慮其他貸款方式。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。