貸款買(mǎi)房已經(jīng)成為買(mǎi)房時(shí)的首選方式，高負(fù)債對(duì)當(dāng)代年輕人來(lái)說(shuō)也很常見(jiàn)。一位朋友咨詢(xún)：近年來(lái)，我在一些北京小額貸款平臺(tái)上欠了一些錢(qián)。最近，我想去銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。深圳南山區(qū)辦理房地產(chǎn)抵押貸款，說(shuō)我負(fù)債太高怎么辦？以下是一些補(bǔ)救措施。

辦理深圳南山區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款說(shuō)我負(fù)債太高怎么辦？

當(dāng)銀行批準(zhǔn)貸款時(shí)，除了衡量申請(qǐng)人的信用水平和收入外，債務(wù)比率也是一個(gè)重點(diǎn)因素。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，債務(wù)比率過(guò)高可能會(huì)影響還款能力，申請(qǐng)人更有可能違約。當(dāng)申請(qǐng)人的債務(wù)比率過(guò)高時(shí)，請(qǐng)嘗試以下方法：

1.提高首付比例

一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款的最低首付比例為30%。如果申請(qǐng)人的債務(wù)比率過(guò)高，申請(qǐng)抵押貸款被拒絕，你可以考慮更多的首付，減少還款年限。如果還款壓力不大，銀行的抵押貸款申請(qǐng)通過(guò)率也會(huì)稍高。

2.降低負(fù)債率

如果資金不是特別困難，申請(qǐng)人可以先停止非銀行貸款的北京小額貸款，重點(diǎn)關(guān)注會(huì)議上的信用調(diào)查貸款。盡量一次性還清信用卡，避免多次分期付款。

3.增加共同貸款人

如果抵押貸款申請(qǐng)因債務(wù)比率過(guò)高而被拒絕，你可以考慮在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)增加共同貸款人?？梢允歉改浮⒆优?、夫妻、兄弟姐妹等，前提是共同貸款人收入來(lái)源穩(wěn)定，信用調(diào)查沒(méi)有不良記錄。在綜合考慮雙方還款能力的情況下，銀行將提高抵押貸款申請(qǐng)的通過(guò)率。

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